1893 Taormina Ct Riverside, California, 92507-2388
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,882/mês
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test at Test
$600,900
Zestimate
Riverside
$56,540
Receita Anual
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Sazonalidade
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$49,780
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$228
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$80k
$115k
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-$5,025
Lucro
Revenue
$56,540
Despesas Operacionais
$21,030
Renda Operacional
$35,510
Hipoteca & Impostos
$40,535
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,025
$146,957
Investimento em Dinheiro
Entrada
$120,180
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$18,027
Total
$146,957
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.41%
Taxa de Capitalização
5.9%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$28,519
Imposto predial dedutível
$5,949
Sua dedução total
$76,071
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $76,071 = $73,929
Impostos sobre $73,929 (30%)
$22,179
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,179
Economia estimada de impostos
$22,821
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,920 sqft
Ano de construção:
2007
Tamanho:
2,095 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1055 Ardmore St | 2 | 1 | 755 | - | 20,473 | 1937 | $0 | - |
| 1935 Spring Garden St | 2 | 1 | 620 | - | 6,534 | 1926 | $320,000 | 27 |
| 1777 Palermo Dr | 3 | 2 | 2,012 | - | 2,613 | 2007 | $568,000 | 10 |
| 2954 Lecil St | 2 | 1 | 1,071 | - | 6,969 | 1948 | $0 | - |
| 3744 Stoddard Ave | 2 | 1 | 1,375 | - | 7,840 | 1910 | $565,000 | 61 |
| 1118 Ardmore St | 3 | 2 | 1,116 | - | 8,276 | 1963 | $530,000 | 32 |
| 1430 Marsh Way | 3 | 1 | 1,350 | - | 8,276 | 1959 | $610,000 | 42 |
| 3273 Chase Rd | 4 | 2 | 1,888 | - | 7,405 | 2000 | $0 | - |
| 3466 Cote Ln | 4 | 3 | 1,779 | - | 7,405 | 1987 | $667,000 | 25 |
| 3217 Knoll Way | 4 | 1 | 1,320 | - | 6,534 | 1969 | $960,000 | 48 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 3,920 sqft
- Área construída: 2,095 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 210-220-017
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $402,460
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $76,554
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/15/18 | $368,000 | 0% | Alavandy Investment Llc |
| 05/16/16 | $304,000 | 97% | Emily A Oberg |
| 02/03/09 | $175,000 | 98% | Cassandra J Owen |
| 08/06/08 | $215,100 | 0% | Citigroup Mtg Loan 2007-Fs1 |
| 03/29/07 | $379,000 | 100% | Ricardo Mendez |
Propriedade
- Nome: Alavandy Investment Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1590 Oakland Rd Ste B100, San Jose, Ca 95131
- Anos de Propriedade: 74
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No