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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 185 Sugar Hollow Trail, Piney Flats, TN 37686, USA

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes • $650,000

BNB

Calc

Receita Anual

$84,006

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,158

Taxa de Capitalização

9.2%

Receita Anual

$84,006

AirDNA projeta $460/noite com 50% de ocupação ($84,006).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $460 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

10.08% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$16,158$32,316$48,475$64,633$80,791$161,583$484,751
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$6,385$13,165$20,362$28,004$36,117$84,834$520,000
Entrada$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000
Valorização do Imóvel$19,500$39,585$60,272$81,580$103,528$223,545$927,720
Retorno Total$172,044$215,066$259,110$304,218$350,437$599,963$2,062,471

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

10.08%

Taxa de Capitalização

9.23%

Retorno sobre Investimento

26.23%

property-location

185 Sugar Hollow Trail Piney Flats, Tennessee, 37686-3205

4 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes

Est. $3,118/mês

Agent

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$84,006

Receita Anual

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$16,158

Lucro

Revenue

$84,006

Despesas Operacionais

$24,001

Renda Operacional

$60,005

Hipoteca & Impostos

$43,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,158

$160,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$130,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$19,500

Total

$160,250

Índice DSCR

Forte

1.37

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

10.08%

Taxa de Capitalização

9.23%

Lucro (Cumulativo)

$16,158

$6,386

$10,750

$19,500

$0

Ganho Total

$42,044

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$30,850

Imposto predial dedutível

$6,435

Sua dedução total

$49,720

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $49,720 = $100,280


Impostos sobre $100,280 (30%)

$30,084

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$30,084


Economia estimada de impostos

$14,916

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