BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 174 Chestnut Ridge Cir, Blue Ridge, GA 30513, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $425,000

BNB

Calc

Receita Anual

$70,992

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,648

Taxa de Capitalização

10.2%

Receita Anual

$70,992

AirDNA projeta $341/noite com 57% de ocupação ($70,992).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $341 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

12.25% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$12,648	$25,296	$37,945	$50,593	$63,242	$126,484	$379,453
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Entrada	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Valorização do Imóvel	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Retorno Total	$450,398	$476,179	$502,354	$528,935	$555,933	$697,648	$1,411,040

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

12.25%

Taxa de Capitalização

10.18%

Retorno sobre Investimento

28.23%

174 Chestnut Ridge Cir Blue Ridge, Georgia, 30513-7623

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,038/mês

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Contatar Corretor

$70,992

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $341/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$12,648

Lucro

Receita

$70,992

Despesas Operacionais

$27,693

Renda Operacional

$43,300

Hipoteca & Impostos

$30,651

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,648

$103,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$85,000

Reformas & Mobília

$13,500

Custos de Fechamento

$4,750

Total

$103,250

Índice DSCR

Forte

1.41

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

12.25%

Taxa de Capitalização

10.18%

Retorno sobre Investimento

28.23%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$22,113

Imposto predial dedutível

$4,675

Sua dedução total

$31,746

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $31,746 = $118,254

Impostos sobre $118,254 (30%)

$35,476

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,476

Economia estimada de impostos

$9,524

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