BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1727 Lone Pine Dr, Billings, MT 59101, USA

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $400,000

BNB

Calc

Receita Anual

$56,277

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,898

Taxa de Capitalização

9.0%

Receita Anual

$56,277

AirDNA projeta $214/noite com 72% de ocupação ($56,276).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $214 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

8.83% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,898	$17,796	$26,694	$35,592	$44,490	$88,980	$266,942
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Entrada	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Valorização do Imóvel	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$420,898	$442,156	$463,785	$485,795	$508,199	$626,547	$1,237,847

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

8.83%

Taxa de Capitalização

8.97%

Retorno sobre Investimento

24.64%

1727 Lone Pine Dr Billings, Montana, 59101-8973

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,919/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Billings

Zoneamento

Leis

$56,277

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $214/noite com 72% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$8,898

Lucro

Receita

$56,277

Despesas Operacionais

$20,396

Renda Operacional

$35,881

Hipoteca & Impostos

$26,983

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,898

$100,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$80,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$12,000

Total

$100,750

Índice DSCR

Forte

1.33

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

8.83%

Taxa de Capitalização

8.97%

Retorno sobre Investimento

24.64%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$18,984

Imposto predial dedutível

$3,960

Sua dedução total

$31,937

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $31,937 = $118,063

Impostos sobre $118,063 (30%)

$35,419

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,419

Economia estimada de impostos

$9,581

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com