BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1717 13th Ave S, Birmingham, AL 35205, USA

5 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $8

BNB

Calc

Receita Anual

$105,745

Lucro (Fluxo de Caixa)

$78,918

Taxa de Capitalização

986481.7%

Receita Anual

$105,745

AirDNA projeta $376/noite com 77% de ocupação ($105,745).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 77% taxa de ocupação, $376 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

606.97% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$78,917	$157,835	$236,753	$315,671	$394,589	$789,179	$2,367,539
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$6	$6	$6	$6	$6	$6	$6
Entrada	$1	$1	$1	$1	$1	$1	$1
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$1	$1	$2	$11
Retorno Total	$78,926	$157,844	$236,762	$315,680	$394,599	$789,190	$2,367,559

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

606.97%

Taxa de Capitalização

986,481.69%

Retorno sobre Investimento

606.97%

1717 13th Ave S Birmingham, Alabama, 35205-5515

5 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

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Birmingham

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$105,745

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $376/noite com 77% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$78,918

Lucro

Receita

$105,745

Despesas Operacionais

$26,827

Renda Operacional

$78,919

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$78,918

$13,002

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Fechamento

Total

$13,002

Índice DSCR

Forte

146238.92

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

606.97%

Taxa de Capitalização

986,481.69%

Retorno sobre Investimento

606.97%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$77,123

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$77,123 = $227,123

Impostos sobre $227,123 (30%)

$68,137

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$68,137

Economia estimada de impostos

-$23,137

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