BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 15642 Dyna St, Corpus Christi, TX 78418, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $329,000

BNB

Calc

Receita Anual

$52,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,704

Taxa de Capitalização

10.0%

Receita Anual

$52,847

AirDNA projeta $273/noite com 53% de ocupação ($52,847).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $273 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

12.71% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,703$21,407$32,111$42,814$53,518$107,037$321,111
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200
Entrada$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800
Valorização do Imóvel$9,870$20,036$30,507$41,292$52,401$113,148$469,569
Retorno Total$349,573$370,443$391,618$413,107$434,919$549,185$1,119,680

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.71%

Taxa de Capitalização

9.99%

Retorno sobre Investimento

28.28%

property-location

15642 Dyna St Corpus Christi, Texas, 78418-6428

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,578/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Corpus Christi

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$52,847

Receita Anual


Taxa por noite projetada é $273/noite com 53% de ocupação.

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$10,704

Lucro

Receita

$52,847

Despesas Operacionais

$19,950

Renda Operacional

$32,897

Hipoteca & Impostos

$22,193

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,704

$84,170

Investimento em Dinheiro

Entrada

$65,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$9,870

Total

$84,170

Índice DSCR

Forte

1.48

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.71%

Taxa de Capitalização

9.99%

Lucro (Cumulativo)

$10,704

$263,200

$8,500

$9,870

$0

Ganho Total

$23,806

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,615

Imposto predial dedutível

$3,257

Sua dedução total

$23,063

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $23,063 = $126,937


Impostos sobre $126,937 (30%)

$38,081

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,081


Economia estimada de impostos

$6,919

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com