BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1521 N Michigan Ave, Atlantic City, NJ 08401, USA

3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $240,000

BNB

Calc

Receita Anual

$50,572

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,888

Taxa de Capitalização

12.5%

Receita Anual

$50,572

AirDNA projeta $322/noite com 43% de ocupação ($50,571).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $322 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

21.84% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,887	$27,775	$41,663	$55,550	$69,438	$138,877	$416,631
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,357	$4,860	$7,518	$10,340	$13,335	$31,323	$192,000
Entrada	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Valorização do Imóvel	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Retorno Total	$71,445	$95,252	$119,436	$144,013	$169,000	$300,740	$999,174

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

21.84%

Taxa de Capitalização

12.53%

Retorno sobre Investimento

36.87%

1521 N Michigan Ave Atlantic City, New Jersey, 08401-1722

3 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,151/mês

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Contatar Corretor

$50,572

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$13,888

Lucro

Revenue

$50,572

Despesas Operacionais

$20,494

Renda Operacional

$30,077

Hipoteca & Impostos

$16,190

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,888

$63,575

Investimento em Dinheiro

Entrada

$48,000

Reformas & Mobília

$8,375

Custos de Fechamento

$7,200

Total

$63,575

Índice DSCR

Forte

1.86

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

21.84%

Taxa de Capitalização

12.53%

Retorno sobre Investimento

36.87%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,391

Imposto predial dedutível

$2,376

Sua dedução total

$11,044

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $11,044 = $138,956

Impostos sobre $138,956 (30%)

$41,687

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,687

Economia estimada de impostos

$3,313

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