BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1501 S Ocean Blvd unit 1401, Myrtle Beach, SC 29577, USA

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $118,000

BNB

Calc

Relatório por:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Receita Anual

$24,953

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,210

Taxa de Capitalização

7.8%

Receita Anual

$24,953

AirDNA projeta $122/noite com 56% de ocupação ($24,953).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.00000000000001% taxa de ocupação, $122 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

3.85% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,209	$2,419	$3,628	$4,838	$6,048	$12,096	$36,288
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,159	$2,389	$3,696	$5,083	$6,556	$15,400	$94,400
Entrada	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600	$23,600
Valorização do Imóvel	$3,540	$7,186	$10,941	$14,810	$18,794	$40,582	$168,416
Retorno Total	$29,508	$35,595	$41,867	$48,332	$54,999	$91,678	$322,705

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.85%

Taxa de Capitalização

7.77%

Retorno sobre Investimento

18.82%

1501 S Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577-4482

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Est. $566/mês

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Contatar Corretor

$24,953

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$1,210

Lucro

Revenue

$24,953

Despesas Operacionais

$15,784

Renda Operacional

$9,170

Hipoteca & Impostos

$7,960

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,210

$31,390

Investimento em Dinheiro

Entrada

$23,600

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$3,540

Total

$31,390

Índice DSCR

Aceitável

1.15

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.85%

Taxa de Capitalização

7.77%

Retorno sobre Investimento

18.82%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,600

Imposto predial dedutível

$1,168

Sua dedução total

$11,067

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $11,067 = $138,933

Impostos sobre $138,933 (30%)

$41,680

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,680

Economia estimada de impostos

$3,320

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