BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 141 Franklin St, Ellsworth, ME 04605, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$40,422

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,887

Taxa de Capitalização

11.0%

Receita Anual

$40,422

AirDNA projeta $217/noite com 51% de ocupação ($40,421).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $217 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

9.27% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,886	$39,773	$59,660	$79,547	$99,433	$198,867	$596,602
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Valorização do Imóvel	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Retorno Total	$225,886	$251,953	$278,205	$304,648	$331,288	$467,650	$1,082,055

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

9.27%

Taxa de Capitalização

11.04%

Retorno sobre Investimento

12.06%

141 Franklin St Ellsworth, Maine, 04605-2012

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $959/mês

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Contatar Corretor

Ellsworth

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

$40,422

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $217/noite com 51% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$19,887

Lucro

Receita

$40,422

Despesas Operacionais

$18,335

Renda Operacional

$22,087

Hipoteca & Impostos

$2,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,887

$214,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$200,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$214,500

Índice DSCR

Forte

10.04

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

9.27%

Taxa de Capitalização

11.04%

Retorno sobre Investimento

12.06%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

$2,200

Sua dedução total

$3,119

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $3,119 = $146,881

Impostos sobre $146,881 (30%)

$44,064

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,064

Economia estimada de impostos

$936

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