BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1320 College Ave, Fort Worth, TX 76104, USA

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $465,000

BNB

Calc

Receita Anual

$53,041

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,698

Taxa de Capitalização

7.1%

Receita Anual

$53,041

AirDNA projeta $274/noite com 53% de ocupação ($53,040).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $274 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

1.46% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,698	$3,396	$5,094	$6,792	$8,490	$16,980	$50,940
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,568	$9,418	$14,567	$20,033	$25,837	$60,689	$372,000
Entrada	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Valorização do Imóvel	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Retorno Total	$113,216	$134,132	$155,779	$178,187	$201,390	$330,590	$1,179,617

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

1.46%

Taxa de Capitalização

7.11%

Retorno sobre Investimento

17.47%

1320 College Ave Fort Worth, Texas, 76104-4517

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,230/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Fort Worth

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$53,041

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$1,698

Lucro

Revenue

$53,041

Despesas Operacionais

$19,975

Renda Operacional

$33,065

Hipoteca & Impostos

$31,367

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,698

$115,700

Investimento em Dinheiro

Entrada

$93,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$13,950

Total

$115,700

Índice DSCR

Aceitável

1.05

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

1.46%

Taxa de Capitalização

7.11%

Retorno sobre Investimento

17.47%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$22,069

Imposto predial dedutível

$4,604

Sua dedução total

$45,576

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $45,576 = $104,424

Impostos sobre $104,424 (30%)

$31,327

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$31,327

Economia estimada de impostos

$13,673

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com