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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 128 Sundance Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

3 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes • $249,500

BNB

Calc

Receita Anual

$63,943

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,438

Taxa de Capitalização

16.0%

Receita Anual

$63,943

AirDNA projeta $287/noite com 61% de ocupação ($63,943).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $287 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

37.23% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$24,437$48,875$73,313$97,751$122,189$244,378$733,134
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$199,600$199,600$199,600$199,600$199,600$199,600$199,600
Entrada$49,900$49,900$49,900$49,900$49,900$49,900$49,900
Valorização do Imóvel$7,485$15,194$23,135$31,314$39,738$85,807$356,101
Retorno Total$281,422$313,570$345,948$378,565$411,427$579,685$1,338,736

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

37.23%

Taxa de Capitalização

15.97%

Retorno sobre Investimento

53.22%

property-location

128 Sundance Dr Pennsylvania, 18347-7924

3 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes

Est. $1,197/mês

Agent

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$63,943

Receita Anual


Taxa por noite projetada é $287/noite com 61% de ocupação.

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


$24,438

Lucro

Receita

$63,943

Despesas Operacionais

$24,093

Renda Operacional

$39,851

Hipoteca & Impostos

$15,413

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,438

$65,635

Investimento em Dinheiro

Entrada

$49,900

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$7,485

Total

$65,635

Índice DSCR

Forte

2.59

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

37.23%

Taxa de Capitalização

15.97%

Lucro (Cumulativo)

$24,438

$199,600

$8,250

$7,485

$0

Ganho Total

$34,937

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,586

Imposto predial dedutível

$2,745

Sua dedução total

$855

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $855 = $149,145


Impostos sobre $149,145 (30%)

$44,743

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,743


Economia estimada de impostos

$257

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com