BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 128 Sundance Dr, Pocono Lake, PA 18347, USA

3 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes • $249,500

BNB

Calc

Receita Anual

$63,943

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,438

Taxa de Capitalização

16.0%

Receita Anual

$63,943

AirDNA projeta $287/noite com 61% de ocupação ($63,943).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $287 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

37.23% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,437	$48,875	$73,313	$97,751	$122,189	$244,378	$733,134
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600	$199,600
Entrada	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900	$49,900
Valorização do Imóvel	$7,485	$15,194	$23,135	$31,314	$39,738	$85,807	$356,101
Retorno Total	$281,422	$313,570	$345,948	$378,565	$411,427	$579,685	$1,338,736

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

37.23%

Taxa de Capitalização

15.97%

Retorno sobre Investimento

53.22%

128 Sundance Dr Pennsylvania, 18347-7924

3 quartos • 1 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,197/mês

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Contatar Corretor

$63,943

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $287/noite com 61% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$24,438

Lucro

Receita

$63,943

Despesas Operacionais

$24,093

Renda Operacional

$39,851

Hipoteca & Impostos

$15,413

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,438

$65,635

Investimento em Dinheiro

Entrada

$49,900

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$7,485

Total

$65,635

Índice DSCR

Forte

2.59

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

37.23%

Taxa de Capitalização

15.97%

Retorno sobre Investimento

53.22%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$9,586

Imposto predial dedutível

$2,745

Sua dedução total

$855

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $855 = $149,145

Impostos sobre $149,145 (30%)

$44,743

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$44,743

Economia estimada de impostos

$257

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