BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 12303 Cedar St, Cedar Key, FL 32625, USA

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $300,000

BNB

Calc

Relatório por:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Receita Anual

$74,926

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,869

Taxa de Capitalização

17.4%

Receita Anual

$74,926

AirDNA projeta $263/noite com 78% de ocupação ($74,926).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $263 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

41.12% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$31,868	$63,737	$95,606	$127,474	$159,343	$318,686	$956,060
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Entrada	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Valorização do Imóvel	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Retorno Total	$103,815	$148,083	$192,822	$238,052	$283,795	$521,016	$1,684,239

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

41.12%

Taxa de Capitalização

17.36%

Retorno sobre Investimento

56.53%

12303 Cedar St Cedar Key, Florida, 32625-4767

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,439/mês

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Realtor at Keller Williams

$74,926

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$31,869

Lucro

Revenue

$74,926

Despesas Operacionais

$22,820

Renda Operacional

$52,106

Hipoteca & Impostos

$20,237

Lucro (Fluxo de Caixa)

$31,869

$77,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$60,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$9,000

Total

$77,500

Índice DSCR

Forte

2.57

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

41.12%

Taxa de Capitalização

17.36%

Retorno sobre Investimento

56.53%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,238

Imposto predial dedutível

$2,970

Sua dedução total

-$975

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$975 = $150,975

Impostos sobre $150,975 (30%)

$45,293

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$45,293

Economia estimada de impostos

-$293

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