BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1220 Logan St, Louisville, KY 40204, USA

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $245,000

BNB

Calc

Receita Anual

$45,298

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,432

Taxa de Capitalização

10.8%

Receita Anual

$45,298

AirDNA projeta $159/noite com 59% de ocupação ($34,263).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $159 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

16.74% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,432	$16,864	$25,296	$33,728	$42,160	$84,320	$252,961
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250	$208,250
Entrada	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750	$36,750
Valorização do Imóvel	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Retorno Total	$260,782	$276,784	$293,014	$309,477	$326,182	$413,580	$847,641

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

16.74%

Taxa de Capitalização

10.79%

Retorno sobre Investimento

36.22%

1220 Logan St Louisville, Kentucky, 40204-2462

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,175/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Louisville

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$45,298

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $159/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$8,432

Lucro

Receita

$45,298

Despesas Operacionais

$18,849

Renda Operacional

$26,449

Hipoteca & Impostos

$18,017

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,432

$50,350

Investimento em Dinheiro

Entrada

$36,750

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$7,350

Total

$50,350

Índice DSCR

Forte

1.47

<0>Obter uma carta de pré-qualificação</0>

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

16.74%

Taxa de Capitalização

10.79%

Retorno sobre Investimento

36.22%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$12,793

Imposto predial dedutível

$2,695

Sua dedução total

$16,647

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $16,647 = $133,353

Impostos sobre $133,353 (30%)

$40,006

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,006

Economia estimada de impostos

$4,994

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com