BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 120 Howell Rd, Lake Lure, NC 28746, USA

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $415,000

BNB

Calc

Receita Anual

$56,321

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,924

Taxa de Capitalização

8.7%

Receita Anual

$56,321

AirDNA projeta $257/noite com 60% de ocupação ($56,320).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $257 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

7.62% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,924	$15,848	$23,773	$31,697	$39,621	$79,243	$237,730
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000
Entrada	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Valorização do Imóvel	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Retorno Total	$435,374	$456,122	$477,254	$498,783	$520,720	$636,968	$1,245,044

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

7.62%

Taxa de Capitalização

8.65%

Retorno sobre Investimento

23.52%

120 Howell Rd Lake Lure, North Carolina, 28746-8703

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,991/mês

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Contatar Corretor

$56,321

Receita Anual

AirDNA projeta $257/noite com 60% de ocupação ($56,320.62).

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$7,924

Lucro

Receita

$56,321

Despesas Operacionais

$20,402

Renda Operacional

$35,919

Hipoteca & Impostos

$27,995

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,924

$103,950

Investimento em Dinheiro

Entrada

$83,000

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$12,450

Total

$103,950

Índice DSCR

Forte

1.28

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

7.62%

Taxa de Capitalização

8.65%

Retorno sobre Investimento

23.52%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,696

Imposto predial dedutível

$4,109

Sua dedução total

$34,362

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $34,362 = $115,638

Impostos sobre $115,638 (30%)

$34,691

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,691

Economia estimada de impostos

$10,309

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