11851 Sheltering Pine Dr Orlando, Florida, 32836-8831
5 quartos • 5 banheiros • 14 hóspedes
Est. $4,044/mês
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$843,100
Zestimate
Orlando
$99,766
Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $607/noite com 45% de ocupação.Taxa por noite projetada é $202/noite com 92% de ocupação.
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Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$75,603
Receita anual média
92%
Taxa média de ocupação
$202
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$60k
$75k
$90k
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$16,244
Lucro
Receita
$99,766
Despesas Operacionais
$26,650
Renda Operacional
$73,117
Hipoteca & Impostos
$56,873
Lucro (Fluxo de Caixa)
$16,244
$207,163
Investimento em Dinheiro
Entrada
$168,620
Reformas & Mobília
$13,250
Custos de Fechamento
$25,293
Total
$207,163
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.84%
Taxa de Capitalização
8.67%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$40,014
Imposto predial dedutível
$8,347
Sua dedução total
$86,202
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $86,202 = $63,798
Impostos sobre $63,798 (30%)
$19,140
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$19,140
Economia estimada de impostos
$25,860
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,060 sqft
Ano de construção:
2008
Tamanho:
4,254 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11711 Sheltering Pine Dr | 3 | 3 | 2,247 | - | 7,742 | 2009 | $0 | - |
| 8925 Kittanning Ave | 4 | 2 | 2,277 | - | 8,751 | 2013 | $630,000 | 66 |
| 9218 Taborfield Ave | 3 | 3 | 3,792 | - | 8,484 | 2007 | $960,000 | 42 |
| 8457 Tibet Butler Dr | 5 | 4 | 3,234 | - | 15,963 | 2001 | $1,175,000 | 87 |
| 9449 Royal Estates Blvd | 5 | 5 | 4,416 | - | 14,359 | 2015 | $1,290,000 | 46 |
| 9245 Outlook Rock Trl | 5 | 3 | 4,502 | - | 7,201 | 2017 | $1,150,000 | 33 |
| 11454 Chateaubriand Ave | 4 | 3 | 3,725 | - | 9,322 | 2014 | $925,000 | - |
| 8856 Leeland Archer Blvd | 4 | 3 | 2,411 | - | 10,075 | 2006 | $610,000 | 48 |
| 9350 Royal Estates Blvd | 4 | 4 | 4,497 | - | 7,200 | 2017 | $1,420,000 | 37 |
| 11742 Chateaubriand Ave | 4 | 2 | 2,000 | - | 7,812 | 2012 | $625,000 | 56 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-failed
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,060 sqft
- Área construída: 4,254 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: P-D
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 31-23-28-3147-00-120
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $425,180
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $95,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $456,518
Estimativa de Mercado: $908,352
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/27/15 | $396,000 | 75% | Scott F Schuchmann, G|Schuchmann Scott F Schuchmann Maria |
| 05/09/08 | $484,000 | 30% | George J Kispert, Mary J Kispert |
Propriedade
- Nome: Scott F Schuchmann
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 11851 Sheltering Pine Dr, Orlando, Fl 32836
- Anos de Propriedade: 110
- Patrimônio Imobiliário: $366,900
- Saldo Restante da Hipoteca: $297,000
- Valor Financiado: 30%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Bridgewater Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: West Orange High School with 5/10 classificação por estrelas