BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 115 University Ave NE, Minneapolis, MN, 55413

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$40,925

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,195

Retorno sobre o Investimento

-464.3%

Receita Anual

$40,925

AirDNA projeta $93/noite com 89% de ocupação ($30,231). Airbtics projeta $122/noite com 80% de ocupação ($35,647). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 80% taxa de ocupação, $140 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,161	$34,175	$44,773	$76,893
Ocupação	71%	80%	91%	94%
Nightly Rate	$83	$110	$127	$216

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Minneapolis Townhome w/ Loft < 3 Mi to Dtwn!	$58,130	$218	69%	1	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Frontdesk \| Sleek Minneapolis 1BR near the River	$38,422	$108	90%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (282)
Frontdesk \| 1 BR Apt near the Mississippi River	$39,374	$107	95%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (215)
Minneapolis Cozy Eclectic Apt. House Dog Friendly	$23,096	$63	96%	1	1	2	$27	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (225)
Spacious, Stylish, & Cozy Suite	$42,336	$139	80%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Frontdesk \| Inviting + Bright 1BR Apt	$28,826	$116	64%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (316)
Frontdesk \| Updated 1BR near the Mississippi River	$36,932	$110	87%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (147)
Private One Bedroom near U of M, Dinkytown #A304	$21,956	$76	73%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (239)
Charming One Bedroom Apt near the U of M # B206	$22,241	$77	72%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (305)
Cozy Green Space in the NE Arts District	$48,771	$214	59%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Centrally Located Updated Apt by the U of M-#C308	$22,294	$78	70%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (281)
Two Queen Beds- Entire 1 Bedroom Apt #C307	$26,116	$88	75%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (277)
Frontdesk \| Simple + Open 1BR Apt w/ City Views	$42,719	$113	94%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (294)
Frontdesk \| Updated 1BR Apt Near the River	$40,013	$116	88%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (233)
Stylish 1BR Condo Downtown Minneapolis 404	$74,884	$220	93%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)

Métricas de Retorno

-464.25% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$20,195	-$40,390	-$60,585	-$80,780	-$100,976	-$201,952	-$605,857
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$20,195	-$40,390	-$60,585	-$80,780	-$100,976	-$201,952	-$605,857

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-464.25%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-464.25%

115 University Ave NE Minneapolis, Minnesota, 55413

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$3,650

Zestimate

Minneapolis

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$40,925

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $122 por noite com 80% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 21% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,740

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

$122

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$40k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$20,195

Lucro

Revenue

$40,925

Despesas Operacionais

$17,320

Renda Operacional

$23,605

Aluguel Líquido Efetivo

$43,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$20,195

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-464.25%

Período de Retorno em Dias