BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 11011 Domain Dr #8100, Austin, TX 78758, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $33,600

BNB

Calc

Receita Anual

$55,634

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,055

Taxa de Capitalização

105.1%

Receita Anual

$55,634

AirDNA projeta $238/noite com 64% de ocupação ($55,633).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $238 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

232.32% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$33,055	$66,110	$99,165	$132,220	$165,275	$330,550	$991,650
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$330	$680	$1,052	$1,447	$1,866	$4,385	$26,880
Entrada	$6,720	$6,720	$6,720	$6,720	$6,720	$6,720	$6,720
Valorização do Imóvel	$1,008	$2,046	$3,115	$4,217	$5,351	$11,555	$47,956
Retorno Total	$41,113	$75,556	$110,053	$144,604	$179,213	$353,210	$1,073,206

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

232.32%

Taxa de Capitalização

105.12%

Retorno sobre Investimento

241.72%

11011 Domain Dr #8100 Austin, Texas, 78758

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $161/mês

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Austin

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Mercado

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Leis

Dados de Mercado

$55,634

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$33,055

Lucro

Revenue

$55,634

Despesas Operacionais

$20,312

Renda Operacional

$35,322

Hipoteca & Impostos

$2,267

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,055

$14,228

Investimento em Dinheiro

Entrada

$6,720

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$1,008

Total

$14,228

Índice DSCR

Forte

15.58

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

232.32%

Taxa de Capitalização

105.12%

Retorno sobre Investimento

241.72%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$1,595

Imposto predial dedutível

$333

Sua dedução total

-$28,829

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$28,829 = $178,829

Impostos sobre $178,829 (30%)

$53,649

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$53,649

Economia estimada de impostos

-$8,649

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