BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 107 Mechanic St N, Lynchburg, TN 37352, USA

5 quartos • 5 banheiros • 13 hóspedes • $419,000

BNB

Calc

Receita Anual

$143,431

Lucro (Fluxo de Caixa)

$106,244

Taxa de Capitalização

26.5%

Receita Anual

$143,431

AirDNA projeta $756/noite com 46% de ocupação ($127,017).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $595 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

23.88% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$106,244	$212,488	$318,732	$424,976	$531,221	$1,062,442	$3,187,327
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000	$419,000
Valorização do Imóvel	$12,570	$25,517	$38,852	$52,588	$66,735	$144,100	$598,022
Retorno Total	$537,814	$657,005	$776,585	$896,565	$1,016,957	$1,625,543	$4,204,350

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

23.88%

Taxa de Capitalização

26.45%

Retorno sobre Investimento

26.71%

107 Mechanic St N Lynchburg, Tennessee, 37352-8348

5 quartos • 5 banheiros • 13 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,010/mês

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Contatar Corretor

$143,431

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $756/noite com 46% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$106,244

Lucro

Receita

$143,431

Despesas Operacionais

$32,578

Renda Operacional

$110,853

Hipoteca & Impostos

$4,609

Lucro (Fluxo de Caixa)

$106,244

$444,820

Investimento em Dinheiro

Entrada

$419,000

Reformas & Mobília

$13,250

Custos de Fechamento

$12,570

Total

$444,820

Índice DSCR

Forte

24.05

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

23.88%

Taxa de Capitalização

26.45%

Retorno sobre Investimento

26.71%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

$4,609

Sua dedução total

-$58,676

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$58,676 = $208,676

Impostos sobre $208,676 (30%)

$62,603

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$62,603

Economia estimada de impostos

-$17,603

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