BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1060 Blue River Pkwy, Silverthorne, CO 80498, USA

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $975,000

BNB

Calc

Receita Anual

$51,185

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$34,319

Taxa de Capitalização

3.2%

Receita Anual

$51,185

AirDNA projeta $286/noite com 49% de ocupação ($51,185).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $286 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-14.87% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$34,319	-$68,638	-$102,957	-$137,276	-$171,596	-$343,192	-$1,029,576
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000	$780,000
Entrada	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000	$195,000
Valorização do Imóvel	$29,250	$59,377	$90,408	$122,371	$155,292	$335,318	$1,391,580
Retorno Total	$969,930	$965,739	$962,451	$960,094	$958,696	$967,126	$1,337,004

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-14.87%

Taxa de Capitalização

3.22%

Retorno sobre Investimento

1.95%

1060 Blue River Pkwy Silverthorne, Colorado, 80498

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,676/mês

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Contatar Corretor

$51,185

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $286/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

-$34,319

Lucro

Receita

$51,185

Despesas Operacionais

$19,734

Renda Operacional

$31,451

Hipoteca & Impostos

$65,770

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$34,319

$230,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$195,000

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$29,250

Total

$230,750

Índice DSCR

Fraco

0.48

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-14.87%

Taxa de Capitalização

3.22%

Retorno sobre Investimento

1.95%

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$46,275

Imposto predial dedutível

$9,653

Sua dedução total

$131,808

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $131,808 = $18,192

Impostos sobre $18,192 (30%)

$5,458

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$5,458

Economia estimada de impostos

$39,542

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