BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 102 SE 1st St, McMinnville, OR 97128, USA

4 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes • $320,000

BNB

Calc

Receita Anual

$65,284

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,879

Taxa de Capitalização

13.7%

Receita Anual

$65,284

AirDNA projeta $331/noite com 54% de ocupação ($65,283).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, $331 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

21.91% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,879	$43,758	$65,638	$87,517	$109,397	$218,794	$656,384
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$2,652	$5,483	$8,506	$11,733	$15,179	$36,232	$239,999
Entrada	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Valorização do Imóvel	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Retorno Total	$114,131	$148,730	$183,817	$219,414	$255,544	$445,080	$1,433,108

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

21.91%

Taxa de Capitalização

13.66%

Retorno sobre Investimento

34.18%

102 SE 1st St McMinnville, Oregon, 97128-6041

4 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,535/mês

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Contatar Corretor

$65,284

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$21,879

Lucro

Revenue

$65,284

Despesas Operacionais

$21,567

Renda Operacional

$43,717

Hipoteca & Impostos

$21,837

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,879

$99,850

Investimento em Dinheiro

Entrada

$80,000

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Fechamento

$9,600

Total

$99,850

Índice DSCR

Forte

2.00

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

21.91%

Taxa de Capitalização

13.66%

Retorno sobre Investimento

34.18%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,585

Imposto predial dedutível

$3,520

Sua dedução total

$11,735

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $11,735 = $138,265

Impostos sobre $138,265 (30%)

$41,479

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,479

Economia estimada de impostos

$3,521

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