Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Tampie?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Tampie odnotował średnio 20,364 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% rok do roku oraz o 18% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Tampie?

Średnia oferta w Tampie zarabia $47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $111K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $16K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Tampie?

Mediany cen domów w Tampie według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $139K, 2-sypialniowe $251K, 3-sypialniowe $387K oraz 4+-sypialniowe $520K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Tampie?

Średnie obłożenie w Tampie wynosi 40%, generując RevPAR wskaźnika $101 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Tampie?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Tamy. Tampa: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane i opiera się na skargach. St. Petersburg: surowe. Obowiązkowe roczne zezwolenie, wymóg zamieszkania przez właściciela w przypadku obiektów wielorodzinnych, ograniczenia gęstości w strefach mieszkaniowych. Aktywne egzekwowanie przepisów z regularnymi kontrolami i grzywnami. Clearwater: łagodne. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, podstawowe zasady planowania przestrzennego. Słabe egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Wielu gospodarzy działa przy minimalnym nadzorze. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Tampie jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Tampie wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Tampie?

RevPAR jest najwyższe w marcu i kwietniu; najniższe jest w październiku i wrześniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Tampie?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (98%) oraz internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają pralka (+48%), basen (+45%) oraz wanna z hydromasażem (+31%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Tampie?

Średnia stawka dzienna w Tampie wynosi $302, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w marcu i są najniższe w październiku.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Tampie?

Goście w Tampie rezerwują pobyty średnio z 41-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Tampie?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest wyższe o 30% niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Tampa, FL

Tampa

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$49.3k

Śr. 12M

↓9%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

45%

Śr. 12M

↓10%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$266

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.5%

Obecny potencjał

↑0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

41 dni

Śr. 12M

↑4 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$106

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Tampa plasuje się wśród rynków Airbnb w Florida pod względem rentowności brutto

Tampa Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Tampa, FL

Porównaj 45 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Tampa, FL. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.West St. Pete	$30.4K Ogłoszenia: 144	18.2% Ogłoszenia: 144
2.Dunedin	$33.2K Ogłoszenia: 222	15.0% Ogłoszenia: 222
3.Temple Terrace	$32.8K Ogłoszenia: 127	14.5% Ogłoszenia: 127
4.North Tampa	$27.7K Ogłoszenia: 164	14.3% Ogłoszenia: 164
5.East Clearwater & Countryside	$55.8K Ogłoszenia: 157	13.4% Ogłoszenia: 157
6.Holiday	$29.9K Ogłoszenia: 65	13.3% Ogłoszenia: 65
7.Zephyrhills	$27.3K Ogłoszenia: 43	13.2% Ogłoszenia: 43
8.New Port Richey & Port Richey	$28.2K Ogłoszenia: 240	13.2% Ogłoszenia: 240
9.Town 'n' Country	$38.7K Ogłoszenia: 183	13.1% Ogłoszenia: 183
10.Pinellas Park	$38.1K Ogłoszenia: 107	13.0% Ogłoszenia: 107
11.Downtown Clearwater & Belleair	$27.4K Ogłoszenia: 482	12.9% Ogłoszenia: 482
12.North St. Pete	$32.5K Ogłoszenia: 52	12.9% Ogłoszenia: 52
13.Apollo Beach	$53.1K Ogłoszenia: 112	12.9% Ogłoszenia: 112
14.Ruskin	$32.2K Ogłoszenia: 96	12.8% Ogłoszenia: 96
15.Seminole	$59.3K Ogłoszenia: 392	12.4% Ogłoszenia: 392
16.Wesley Chapel & New Tampa	$37.1K Ogłoszenia: 115	12.4% Ogłoszenia: 115
17.Largo	$46.0K Ogłoszenia: 710	12.0% Ogłoszenia: 710
18.Brandon & Valrico	$42.4K Ogłoszenia: 170	11.7% Ogłoszenia: 170
19.East Tampa	$28.1K Ogłoszenia: 162	11.7% Ogłoszenia: 162
20.Ybor City	$26.4K Ogłoszenia: 242	11.1% Ogłoszenia: 242
21.South St. Pete	$25.1K Ogłoszenia: 113	11.1% Ogłoszenia: 113
22.St. Pete Beach & Treasure Island	$44.6K Ogłoszenia: 1301	11.0% Ogłoszenia: 1301
23.Gulfport	$34.2K Ogłoszenia: 204	10.9% Ogłoszenia: 204
24.Plant City	$30.6K Ogłoszenia: 35	10.9% Ogłoszenia: 35
25.Palm Harbor	$39.8K Ogłoszenia: 263	10.8% Ogłoszenia: 263
26.Madeira Beach & The Redingtons	$52.0K Ogłoszenia: 1132	10.8% Ogłoszenia: 1132
27.Central St. Pete	$25.3K Ogłoszenia: 119	10.6% Ogłoszenia: 119
28.Riverview & Gibsonton	$33.4K Ogłoszenia: 75	10.6% Ogłoszenia: 75
29.Carrollwood & Citrus Park	$38.2K Ogłoszenia: 153	10.5% Ogłoszenia: 153
30.Oldsmar	$34.8K Ogłoszenia: 29	10.5% Ogłoszenia: 29
31.Tarpon Springs	$34.3K Ogłoszenia: 110	10.5% Ogłoszenia: 110
32.Seminole Heights & Tampa Heights	$29.4K Ogłoszenia: 389	10.0% Ogłoszenia: 389
33.Belleair Beach	$81.6K Ogłoszenia: 51	9.9% Ogłoszenia: 51
34.West Tampa & Westshore	$28.8K Ogłoszenia: 511	9.9% Ogłoszenia: 511
35.Safety Harbor	$38.3K Ogłoszenia: 63	9.8% Ogłoszenia: 63
36.Seffner & Thonotosassa	$33.2K Ogłoszenia: 38	9.8% Ogłoszenia: 38
37.Clearwater Beach	$58.4K Ogłoszenia: 914	9.7% Ogłoszenia: 914
38.Lutz & Land O' Lakes	$32.6K Ogłoszenia: 93	9.6% Ogłoszenia: 93
39.Westchase & Odessa	$38.6K Ogłoszenia: 46	9.2% Ogłoszenia: 46
40.South Tampa	$42.2K Ogłoszenia: 236	8.8% Ogłoszenia: 236
41.Tierra Verde & Isla del Sol	$35.2K Ogłoszenia: 165	8.5% Ogłoszenia: 165
42.Hyde Park & Davis Islands	$43.9K Ogłoszenia: 161	8.5% Ogłoszenia: 161
43.Indian Rocks Beach & Indian Shores	$54.2K Ogłoszenia: 1531	8.1% Ogłoszenia: 1531
44.Downtown Tampa	$42.4K Ogłoszenia: 145	7.9% Ogłoszenia: 145
45.Downtown St. Pete & Old Northeast	$30.2K Ogłoszenia: 166	7.4% Ogłoszenia: 166

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$200

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K