Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Tampa, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Tampa, FL.
Downtown Tampa to jeden z 46 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Tampa, FL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 34 786 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 307 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,9%.
Przychody roczne
34 786 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
307 USD
Stopa zwrotu brutto
7,9%
przed kosztami
Mediana z 145 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
175
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Tampa zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 786 USD. To o 4% mniej niż średnia rynku Tampa, FL (36 100 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Tampa były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Tampa, FL (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Tampa wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 307 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 10% mniej niż średnia rynku Tampa, FL (341 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Tampa wynosi 42 435 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Tampa, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown Tampa: 11,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Tampa, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 21 | 27 336 USD Tampa, FL: 24 046 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 59 | 25 649 USD Tampa, FL: 22 377 USD | 11,0% Tampa, FL: 14,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 46 | 27 504 USD Tampa, FL: 30 708 USD | 6,2% Tampa, FL: 9,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 30 | 34 959 USD Tampa, FL: 40 146 USD | 6,7% Tampa, FL: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 19 | 88 746 USD Tampa, FL: 67 385 USD | 6,7% Tampa, FL: 10,2% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Tampa Ten obszar Ogłoszenia: 175 | 34 786 USD | 55% | 307 USD | 7,9% |
| Rynek Tampa, FL Ogłoszenia: 14 875 | 36 100 USD | 52% | 341 USD | 10,8% |
| Hyde Park & Davis Islands Ogłoszenia: 170 | 35 485 USD | 53% | 324 USD | 8,5% |
| Ybor City Ogłoszenia: 275 | 27 625 USD | 52% | 242 USD | 11,1% |
| Seminole Heights & Tampa Heights Ogłoszenia: 434 | 27 374 USD | 56% | 236 USD | 10,0% |
| East Tampa Ogłoszenia: 192 | 27 786 USD | 53% | 249 USD | 11,7% |
BNBCalc dzieli rynek Tampa, FL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 46) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
Przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą wynikać z regulacji miasta, hrabstwa i stanu, i się zmieniają. BNBCalc nie sprawdza, czy konkretną nieruchomość można wynajmować krótkoterminowo, więc przed zakupem lub wystawieniem ogłoszenia sprawdź przepisy dla dokładnego adresu.
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (175 w Downtown Tampa). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Tampa, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Tampa według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.