Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Saint Louis?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Saint Louis odnotował średnio 3,702 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 8% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Saint Louis?

Średnia oferta w Saint Louis zarabia $36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $65K, a o niskich $10K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Saint Louis?

Mediany cen domów w Saint Louis według liczby pokoi to: 1-pokojowe $134K, 2-pokojowe $197K, 3-pokojowe $283K i 4+-pokojowe $382K.

Jaki jest wskaźnik zajętości dla Airbnb i VRBO w Saint Louis?

Średnia zajętość w Saint Louis wynosi 37%, generując RevPAR z $78 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Saint Louis?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Saint Louis: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zajętość, pobór podatku od sprzedaży, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Niektóre dzielnice ograniczają wynajem. Egzekwowanie przepisów zależy od rejonu. St. Charles: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek od sprzedaży. Brak zasad zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, na podstawie skarg. Alton: Łagodne. Potrzebna licencja biznesowa, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Brak większych ograniczeń i limitów. Minimalne egzekwowanie, głównie na bazie skarg. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Saint Louis jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Saint Louis wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Saint Louis?

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Saint Louis?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (100%), klimatyzacja (99%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają wanna z hydromasażem (+50%), basen (+50%), dostęp do jeziora (+46%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Saint Louis?

Średnia stawka dzienna w Saint Louis wynosi $229, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Saint Louis?

Goście w Saint Louis rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert 1-pokojowych do 40 dni dla ofert 4+-pokojowych.

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Saint Louis?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Zajętość w weekendy jest o 70% wyższa niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

St. Louis, MO

St. Louis

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$35k

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

41%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$201

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.4%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$75

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak St. Louis plasuje się wśród rynków Airbnb w Missouri pod względem rentowności brutto

St. Louis Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku St. Louis, MO

Porównaj 18 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu St. Louis, MO. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Grafton, Alton & North Metro East	$33.8K Ogłoszenia: 48	27.9% Ogłoszenia: 48
2.North County & Airport	$34.7K Ogłoszenia: 31	21.2% Ogłoszenia: 31
3.Midtown & Grand Center	$27.2K Ogłoszenia: 32	20.5% Ogłoszenia: 32
4.Belleville & Metro East	$32.1K Ogłoszenia: 116	16.1% Ogłoszenia: 116
5.Tower Grove & South Grand	$28.8K Ogłoszenia: 121	16.0% Ogłoszenia: 121
6.Dutchtown, Carondelet & South City	$26.1K Ogłoszenia: 58	15.6% Ogłoszenia: 58
7.Central & West St. Louis County	$33.5K Ogłoszenia: 141	15.0% Ogłoszenia: 141
8.Soulard & Benton Park	$27.5K Ogłoszenia: 193	14.3% Ogłoszenia: 193
9.Innsbrook Lakes	$49.8K Ogłoszenia: 129	14.3% Ogłoszenia: 129
10.Washington & Franklin County	$32.4K Ogłoszenia: 79	13.8% Ogłoszenia: 79
11.Warrenton, Marthasville & Western Wine Country	$47.7K Ogłoszenia: 20	13.7% Ogłoszenia: 20
12.Central West End & Forest Park	$35.6K Ogłoszenia: 216	13.5% Ogłoszenia: 216
13.The Hill & Southwest St. Louis	$26.2K Ogłoszenia: 136	13.1% Ogłoszenia: 136
14.St. Peters, O’Fallon & Western St. Charles County	$44.5K Ogłoszenia: 110	12.6% Ogłoszenia: 110
15.Historic St. Charles & Riverfront	$31.9K Ogłoszenia: 146	12.5% Ogłoszenia: 146
16.Outer South County & Jefferson County	$30.0K Ogłoszenia: 56	10.8% Ogłoszenia: 56
17.Shaw & Botanical Garden	$31.3K Ogłoszenia: 68	10.7% Ogłoszenia: 68
18.Lafayette Square & Fox Park	$35.5K Ogłoszenia: 120	10.6% Ogłoszenia: 120

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$131

🔒 •••

🔒 $1••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K