Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Seattle?

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Seattle odnotował średnio 5,362 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% rok do roku oraz o 6% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Seattle?

Przeciętna oferta w Seattle zarabia $52K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $91K, a najsłabsze $19K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Seattle?

Mediany cen domów w Seattle według liczby sypialni to: 1-pokojowe $389K, 2-pokojowe $667K, 3-pokojowe $919K oraz 4+-pokojowe $1.2M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Seattle?

Średnie obłożenie w Seattle wynosi 45%, generując RevPAR przychodu $113 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Seattle?

Przepisy różnią się w zależności od miasta. Seattle: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, maksymalnie dwie jednostki na operatora, obowiązkowa licencja STR, coroczna rejestracja. Miasto aktywnie egzekwuje przepisy za pomocą kontroli i grzywien; nielicencjonowani operatorzy ponoszą kary. Bellevue: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, tylko główne miejsce zamieszkania, wymagana licencja biznesowa, 90-dniowy roczny limit dla całych obiektów. Aktywne egzekwowanie prawa w oparciu o skargi. Tacoma: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zasada głównego miejsca zamieszkania, maksymalnie dwie jednostki. Przepisy są egzekwowane, ale mniej rygorystycznie niż w Seattle; działają niektórzy gospodarze niespełniający wymogów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Seattle jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Seattle wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 36%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Seattle?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Seattle?

Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (99%), internet (99%) i kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+53%), telewizor (+33%) i sauna (+29%).

Jaka jest średnia cena za noc dla Airbnbs i VRBOs w Seattle?

Średnia stawka dzienna w Seattle wynosi $272, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Seattle?

Goście w Seattle rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne waha się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najbardziej zyskowne dla Airbnbs i VRBOs w Seattle?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Seattle, WA

Seattle

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$54.9k

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

50%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$251

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.1%

Obecny potencjał

↑0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

38 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$117

Śr. 12M

↑20%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Seattle plasuje się wśród rynków Airbnb w Washington pod względem rentowności brutto

Seattle Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Seattle, WA

Porównaj 20 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Seattle, WA. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Downtown & Belltown	$59.7K Ogłoszenia: 389	10.1% Ogłoszenia: 389
2.SeaTac & Tukwila	$35.6K Ogłoszenia: 90	9.2% Ogłoszenia: 90
3.Bryn Mawr-Skyway	$44.4K Ogłoszenia: 31	8.5% Ogłoszenia: 31
4.Capitol Hill	$51.2K Ogłoszenia: 180	8.1% Ogłoszenia: 180
5.First Hill	$48.2K Ogłoszenia: 124	8.0% Ogłoszenia: 124
6.Queen Anne	$52.1K Ogłoszenia: 302	7.9% Ogłoszenia: 302
7.Beacon Hill & Mount Baker	$46.3K Ogłoszenia: 129	7.7% Ogłoszenia: 129
8.Burien & White Center	$38.4K Ogłoszenia: 114	7.6% Ogłoszenia: 114
9.Fremont, Wallingford & Green Lake	$47.5K Ogłoszenia: 312	7.4% Ogłoszenia: 312
10.Northeast Seattle	$45.0K Ogłoszenia: 226	7.0% Ogłoszenia: 226
11.Georgetown & South Park	$42.8K Ogłoszenia: 27	7.0% Ogłoszenia: 27
12.Central District, Madrona & Leschi	$48.5K Ogłoszenia: 277	6.9% Ogłoszenia: 277
13.Rainier Valley	$39.5K Ogłoszenia: 151	6.8% Ogłoszenia: 151
14.North Seattle & Shoreline	$37.3K Ogłoszenia: 77	6.7% Ogłoszenia: 77
15.South Lake Union & Eastlake	$49.6K Ogłoszenia: 52	6.7% Ogłoszenia: 52
16.Montlake & Madison Park	$52.0K Ogłoszenia: 37	6.7% Ogłoszenia: 37
17.University District & Ravenna	$46.2K Ogłoszenia: 89	6.6% Ogłoszenia: 89
18.West Seattle	$39.2K Ogłoszenia: 349	6.5% Ogłoszenia: 349
19.Ballard & Crown Hill	$42.5K Ogłoszenia: 359	6.2% Ogłoszenia: 359
20.Magnolia	$45.0K Ogłoszenia: 59	6.0% Ogłoszenia: 59

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$178

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K