Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Harrison?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Harrison odnotował średnio 1,520 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Harrison?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Harrison zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $78K, a o niskich $16K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Harrison?

Accepted Answer

Mediana cen domów w Harrison według liczby pokoi to: 1-pokojowe $461K, 2-pokojowe $407K, 3-pokojowe $509K oraz 4+-pokojowe $727K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Harrison?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Harrison wynosi 33%, dając RevPAR przychodu $82 na dostępną noc.

Question 5

Czy krótkoterminowy najem jest legalny w Harrison?

Accepted Answer

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Harrison. Coeur d'Alene: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, w większości stref pozwolenie na użytkowanie warunkowe, wymóg zamieszkania przez właściciela nie obowiązuje. Egzekwowanie umiarkowane, na podstawie zgłoszeń. Sandpoint: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela, brak limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, głównie na bazie skarg. Harrison: łagodne. Minimalne regulacje, może być wymagana podstawowa licencja biznesowa. Bardzo słabe egzekwowanie w warunkach małego miasteczka, gospodarze działają swobodnie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Harrison jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Harrison wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Harrison?

Accepted Answer

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w styczniu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Harrison?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to telewizor (99%), internet (99%), kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+59%), dostęp do jeziora (+44%) i grill (+34%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Harrison?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Harrison wynosi $289, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Harrison?

Accepted Answer

Goście w Harrison rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 1% w stosunku do ubiegłego roku. Okres rezerwacji waha się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Harrison?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.West Coeur d’Alene Lake Country	$81.3K Ogłoszenia: 31	10.3% Ogłoszenia: 31
2.Kellogg & West Silver Valley	$27.8K Ogłoszenia: 42	9.6% Ogłoszenia: 42
3.Wallace, Mullan & Eastern Silver Valley	$25.2K Ogłoszenia: 24	9.2% Ogłoszenia: 24
4.Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts	$50.6K Ogłoszenia: 68	8.3% Ogłoszenia: 68
5.Northern Kootenai Uplands	$34.7K Ogłoszenia: 29	7.9% Ogłoszenia: 29
6.Post Falls & Rathdrum	$38.0K Ogłoszenia: 80	7.6% Ogłoszenia: 80
7.South Lake Coeur d’Alene Country	$64.6K Ogłoszenia: 25	7.5% Ogłoszenia: 25
8.East Coeur d’Alene Lake Country	$47.1K Ogłoszenia: 28	7.3% Ogłoszenia: 28
9.Downtown Coeur d’Alene & Lakefront	$43.6K Ogłoszenia: 213	6.7% Ogłoszenia: 213
10.North & West Coeur d’Alene	$42.6K Ogłoszenia: 246	6.6% Ogłoszenia: 246
11.Harrison & East Lake Country	$59.5K Ogłoszenia: 36	6.4% Ogłoszenia: 36