9450 W Cabela Dr Glendale, Arizona, 85305
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $9/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Glendale
Współczynnik inwestora Airbnb
$19,963
Roczny zysk
1109.7%
Stopa zwrotu
427.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$38,811
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $154/noc przy 69% obłożenia.
Top 68% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,343
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$154
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$50k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$19,963
Zysk
Przychód
$38,811
Koszty operacyjne
$18,725
Dochód operacyjny
$20,085
Kredyt i podatki
$122
Zysk (Przepływ pieniężny)
$19,963
$4,666
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$362
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$54
Suma
$4,666
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
427.81%
Stopa kapitalizacji
1,109.69%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$86
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$18
Twoje całkowite odliczenie
-$19,198
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$19,198 = $169,198
Podatki od $169,198 (30%)
$50,759
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$50,759
Szacowane oszczędności podatkowe
-$5,759
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
1,184 sqft
Typ:
APARTMENT
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,184 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan
- Widok: -
- Parking: Covered, Detached, Garage, Off Street, Parking Lot, Other
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Washer
- Cena za kwadrat: $1
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły