BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 9450 W Cabela Dr, Glendale, AZ, 85305

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,810

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,811

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,963

Stopa kapitalizacji

1109.7%

Roczny przychód

$38,811

AirDNA prognozuje $189/noc przy 62% obłożenia ($42,799). Airbtics prognozuje $154/noc przy 69% obłożenia ($38,810). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $154 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$29,313$39,305$55,934$65,252
Obłożenie64%70%80%85%
Nightly Rate$120$146$182$200

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 06
$34,781
$119
74%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 03
$31,316
$121
66%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 04
$52,343
$180
76%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 02
$42,340
$146
74%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Spacious Westgate CozySuites by stadium w/pool 2
$47,801
$164
75%
222$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Concerts/Outlets/Tournaments - 2 Deluxe Suites
$46,918
$178
70%
222$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Spacious Westgate CozySuites by stadium w/pool 1
$53,111
$189
72%
222$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Super-Fun 2br pool/spa Oasis WestgateMall Stadium
$52,202
$194
69%
221$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Charming Getaway Near State Farm Arena + More!
$34,560
$142
61%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Posh 2BR| 1 Mile from Stadium & Westgate |Pool+Gym
$43,865
$141
85%
221$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
2BR Casita |5 Mins to Westgate & Stadium|Gym|Pool
$54,984
$192
75%
222$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Huge Luxury 2Bdrm |Westgate District
$41,480
$159
69%
222$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 10
$47,298
$158
77%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Posh 2BR| 1 Mile from Stadium & Westgate |Pool+Gym
$43,580
$147
81%
221$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Westgate Entertainment District 2/2, Sleeps 6
$33,687
$154
56%
221$100✅✅❌Y / N⭐️ 5 (46)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 16
$32,644
$117
70%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 10
$28,072
$130
59%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (9)
Tranquil 2br Westgate Escape: Serenity Edition
$51,260
$201
69%
222$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Peaceful & Lovely 2 bedroom WestGate Condo
$27,995
$128
56%
212$145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 17
$47,826
$179
73%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 16
$43,628
$149
80%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 07
$51,231
$168
81%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (5)
Sports, Entertainment, Shopping -Clean, Quite Home
$31,623
$108
80%
233$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 07
$40,101
$132
83%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (11)
CozySuites by the stadium w/ pool 07
$24,771
$144
47%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Glendale by the stadium w/ pool! 07 at Cozysuites
$19,206
$99
53%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 17
$52,736
$200
67%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Glendale by the stadium w/ pool! 07 at Cozysuites
$65,148
$200
89%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Cozy Westgate Vacation Unit
$32,419
$206
43%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Comfy & Lux Abode by Westgate
$53,290
$260
56%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 10
$62,952
$200
86%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Condo w Modern Furnishings & Luxury Amenities
$34,221
$110
85%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
Condo w Resort-Style Pool and Spa for Relaxation
$34,221
$110
85%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Glendale Sanctuary
$51,240
$140
100%
2321$0✅❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
State Farm Stadium Summer Special
$39,030
$248
43%
232$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Retreat w Grilling Stations and Fire Pits
$28,182
$110
70%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Endless Outdoor Opportunities in Surrounding Area
$28,182
$110
70%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Your Perfect Home Base for Phoenix Events
$28,182
$110
70%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Contemporary Apartment in Exciting Glendale
$28,182
$110
70%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

427.81% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$19,963$39,926$59,889$79,853$99,816$199,633$598,899
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,448$1,448$1,448$1,448$1,448$1,448$1,448
Wpłata początkowa$362$362$362$362$362$362$362
Aprecjacja nieruchomości$54$110$167$227$288$622$2,583
Łączny zwrot$21,827$41,846$61,867$81,890$101,914$202,065$603,293

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

427.81%

Stopa kapitalizacji

1,109.69%

Zwrot z inwestycji

429.36%

property-location

9450 W Cabela Dr Glendale, Arizona, 85305

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $9/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Glendale

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

11044

Współczynnik inwestora Airbnb

$19,963

Roczny zysk

1109.7%

Stopa zwrotu

427.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$38,811

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $154/noc przy 69% obłożenia.

Top 68% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,343

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$154

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$50k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,963

Zysk

Przychód

$38,811

Koszty operacyjne

$18,725

Dochód operacyjny

$20,085

Kredyt i podatki

$122

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,963

$4,666

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$362

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$54

Suma

$4,666

Współczynnik pokrycia długu

Silny

164.50

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

427.81%

Stopa kapitalizacji

1,109.69%

Zysk (Skumulowany)

$19,963

$1,448

$4,250

$54

$0

Całkowity zysk

$20,035

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$86

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$18

Twoje całkowite odliczenie

-$19,198

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$19,198 = $169,198


Podatki od $169,198 (30%)

$50,759

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$50,759


Szacowane oszczędności podatkowe

-$5,759

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

1,184 sqft

Typ:

APARTMENT

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: 1,184 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan
  • Widok: -
  • Parking: Covered, Detached, Garage, Off Street, Parking Lot, Other
  • Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Washer
  • Cena za kwadrat: $1

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły