BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 6451 W Bell Rd Apt 2001

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,653

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,502

Zwrot z gotówki

-34.5%

Roczny przychód

$27,653

AirDNA prognozuje $135/noc przy 52% obłożenia ($25,640). Airbtics prognozuje $113/noc przy 67% obłożenia ($27,652). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 41% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $113 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,266	$31,781	$40,097	$46,902
Obłożenie	58%	72%	83%	86%
Nightly Rate	$97	$117	$125	$135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Rare Find Amazing Art House 1br 2ba 4 All you need	$39,982	$140	76%	1	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Airstream at Arrandale Farms	$43,380	$124	86%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (297)
Private Urban Farm Stay	$28,387	$88	86%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
The Suite in Glendale	$24,894	$96	68%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
The Cottage at Arrandale Farms	$34,560	$93	87%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (346)
Hidden Gem 15 mins 4rm Stadium	$15,478	$126	32%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Chic luxe 1 bedroom apartment, sleeps 4	$34,198	$135	64%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Close to FINAL FOUR Site! Garage/Pool/Pickleball	$25,859	$122	56%	1	1	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Basement Bungalow	$32,174	$112	77%	1	1	2	$40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
1 Bedroom Mother-In-Law Suite w/Full Kitchen	$15,526	$101	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

-34.53% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$1,502	-$3,004	-$4,506	-$6,008	-$7,511	-$15,022	-$45,066
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$1,502	-$3,004	-$4,506	-$6,008	-$7,511	-$15,022	-$45,066

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-34.53%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-34.53%

6451 W Bell Rd Glendale, Arizona, 85308

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,140

Zestimate

Glendale

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$27,653

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $113 za noc z 67% zajętością, co umieszcza ją w top 41% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,443

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$113

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$1,502

Zysk

Revenue

$27,653

Koszty operacyjne

$15,595

Dochód operacyjny

$12,058

Efektywny czynsz netto

$13,560

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,502

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-34.53%

Okres zwrotu w dniach