Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Tacoma?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tacoma ha registrato una media di 2,165 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 19% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Tacoma?

Un annuncio medio a Tacoma guadagna $37K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $70K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $12K.

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO a Tacoma?

I prezzi mediani delle case a Tacoma per dimensione sono: 1 camere $310K, 2 camere $413K, 3 camere $560K e 4+ camere $663K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Tacoma?

L'occupazione media a Tacoma è del 40%, producendo RevPAR di $76 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Tacoma?

Le regole variano a Tacoma. Tacoma: Moderate. Richiesta licenza commerciale, residenza del proprietario per gli affitti dell'intera casa, ispezioni di sicurezza. Applicazione basata sui reclami, esistono alcuni operatori senza licenza. Seattle: Severe. Licenza obbligatoria, richiesta residenza del proprietario, limite di due affitti per operatore, limite di 90 giorni per le case non primarie. Applicazione attiva con sanzioni significative e cooperazione delle piattaforme. Olympia: permissive. Richiesti licenza commerciale e tassa di soggiorno, standard di sicurezza di base. Applicazione proattiva minima, sistema basato prevalentemente sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tacoma è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Tacoma non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Tacoma?

RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e novembre.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Tacoma?

I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+50%), Vasca Idromassaggio (+37%), Barbecue (+33%).

Qual è la tariffa media per notte per Airbnbs e VRBOs a Tacoma?

La tariffa giornaliera media a Tacoma è di $233, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni di Airbnb e VRBO a Tacoma?

Gli ospiti a Tacoma prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un aumento del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere.

Quali giorni della settimana rendono di meglio per Airbnbs e VRBOs a Tacoma?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Tacoma, WA

Tacoma

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$40.9k

Med. 12M

↑8%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

46%

Med. 12M

↓5%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$217

Med. 12M

↑19%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

6.9%

Potenziale attuale

↑0.1 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

34 giorni

Med. 12M

↑1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$83

Med. 12M

↑12%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Tacoma tra i mercati Airbnb di Washington per rendimento lordo

Tacoma Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Tacoma, WA

Confronta 15 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Tacoma, WA. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Parkland and South Pierce	$41.0K 39 annunci	9.4% 39 annunci
2.Lacey and Thurston	$41.3K 94 annunci	9.2% 94 annunci
3.Lakewood and West Pierce	$37.3K 78 annunci	9.1% 78 annunci
4.Anderson Island	$44.8K 20 annunci	8.6% 20 annunci
5.Renton	$37.0K 59 annunci	8.6% 59 annunci
6.Kent and Des Moines	$37.1K 103 annunci	8.4% 103 annunci
7.Central and Downtown Tacoma	$34.6K 157 annunci	7.8% 157 annunci
8.Maple Valley Foothills	$37.4K 43 annunci	7.7% 43 annunci
9.Federal Way and Auburn	$35.1K 86 annunci	7.6% 86 annunci
10.Olympia	$37.9K 57 annunci	7.5% 57 annunci
11.Puyallup and East Pierce	$37.6K 120 annunci	7.4% 120 annunci
12.Northeast Tacoma Coast	$44.4K 35 annunci	7.4% 35 annunci
13.North and West Tacoma	$36.8K 108 annunci	7.3% 108 annunci
14.Graham and South Hill	$40.9K 33 annunci	7.2% 33 annunci
15.East and South Tacoma	$26.6K 70 annunci	7.2% 70 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$155

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

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$75K-$100K

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