Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Seattle?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Seattle ha registrato in media 5,362 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 6% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Seattle?

Un annuncio medio a Seattle guadagna $52K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $91K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $19K.

Quanto costa acquistare una proprietà di tipo Airbnb o VRBO a Seattle?

I prezzi mediani delle case a Seattle per dimensione sono: 1 camere da letto $389K, 2 camere da letto $667K, 3 camere da letto $919K e 4+ camere da letto $1.2M.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Seattle?

L'occupazione media a Seattle è del 45%, producendo RevPAR di $113 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Seattle?

Le regole variano a Seattle. Seattle: Rigorose. Obbligo di residenza del proprietario, massimo due unità per operatore, licenza obbligatoria per affitti brevi e registrazione annuale. La città effettua controlli attivi con audit e multe; gli operatori non autorizzati affrontano sanzioni. Bellevue: Rigorose. Obbligo di residenza del proprietario, solo residenza principale, licenza commerciale necessaria, limite annuale di 90 giorni per intere unità. Applicazione attiva con indagini basate su reclami. Tacoma: Moderate. Licenza commerciale richiesta, regola della residenza principale, massimo due unità. L'applicazione esiste ma è meno aggressiva di Seattle; operano alcuni host non conformi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Seattle è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO a Seattle appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 36%, senza mostrare evidenti squilibri tra domanda e offerta.

Quando si registra l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Seattle?

RevPAR raggiunge il livello massimo a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Seattle?

I servizi più comuni sono Riscaldamento (99%), Internet (99%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+53%), TV (+33%), Sauna (+29%).

Qual è la tariffa media giornaliera per Airbnbs e VRBOs a Seattle?

La tariffa giornaliera media a Seattle è di $272, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.

Con quale anticipo gli ospiti prenotano i soggiorni in Airbnb e VRBO a Seattle?

A Seattle gli ospiti prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per quelli con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana registrano le performance migliori per Airbnbs e VRBOs a Seattle?

La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto a quella nei giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Seattle, WA

Seattle

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$54.9k

Med. 12M

↑9%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

50%

Med. 12M

↓5%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$251

Med. 12M

↑19%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

7.1%

Potenziale attuale

↑0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

38 giorni

Med. 12M

↑0 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$117

Med. 12M

↑20%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Seattle tra i mercati Airbnb di Washington per rendimento lordo

Seattle Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Seattle, WA

Confronta 20 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Seattle, WA. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Downtown & Belltown	$59.7K 389 annunci	10.1% 389 annunci
2.SeaTac & Tukwila	$35.6K 90 annunci	9.2% 90 annunci
3.Bryn Mawr-Skyway	$44.4K 31 annunci	8.5% 31 annunci
4.Capitol Hill	$51.2K 180 annunci	8.1% 180 annunci
5.First Hill	$48.2K 124 annunci	8.0% 124 annunci
6.Queen Anne	$52.1K 302 annunci	7.9% 302 annunci
7.Beacon Hill & Mount Baker	$46.3K 129 annunci	7.7% 129 annunci
8.Burien & White Center	$38.4K 114 annunci	7.6% 114 annunci
9.Fremont, Wallingford & Green Lake	$47.5K 312 annunci	7.4% 312 annunci
10.Northeast Seattle	$45.0K 226 annunci	7.0% 226 annunci
11.Georgetown & South Park	$42.8K 27 annunci	7.0% 27 annunci
12.Central District, Madrona & Leschi	$48.5K 277 annunci	6.9% 277 annunci
13.Rainier Valley	$39.5K 151 annunci	6.8% 151 annunci
14.North Seattle & Shoreline	$37.3K 77 annunci	6.7% 77 annunci
15.South Lake Union & Eastlake	$49.6K 52 annunci	6.7% 52 annunci
16.Montlake & Madison Park	$52.0K 37 annunci	6.7% 37 annunci
17.University District & Ravenna	$46.2K 89 annunci	6.6% 89 annunci
18.West Seattle	$39.2K 349 annunci	6.5% 349 annunci
19.Ballard & Crown Hill	$42.5K 359 annunci	6.2% 359 annunci
20.Magnolia	$45.0K 59 annunci	6.0% 59 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$178

🔒 •••

🔒 $2••

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