Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Lexington?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Lexington ha registrato in media 2,200 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 34% in due anni.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Lexington?

Un annuncio medio a Lexington guadagna $39K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $80K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $12K.

Quanto costa acquistare una proprietà Airbnb o VRBO a Lexington?

I prezzi mediani delle case a Lexington per dimensione sono: 1 camere da letto $181K, 2 camere da letto $180K, 3 camere da letto $248K e 4+ camere da letto $349K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Lexington?

L'occupazione media a Lexington è del 35%, producendo RevPAR di $86 per notte disponibile.

Gli affitti a breve termine sono legali a Lexington?

Le regole variano a Lexington. Lexington: Moderata. Permesso d'uso condizionato richiesto, obbligo di residenza per le zone residenziali, limite di affitto di 180 giorni per gli immobili non occupati dai proprietari. Applicazione esistente ma incostante. Louisville: Lenente. Licenza commerciale e permesso sanitario richiesti, nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione leggera, molti operano senza permessi. Frankfort: Lenente. Licenza commerciale necessaria, restrizioni minime. Applicazione molto limitata, piccolo mercato con poche normative attive. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.

Il mercato di Airbnb e VRBO a Lexington è saturo?

Il mercato di Airbnb e VRBO di Lexington appare generalmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Lexington?

RevPAR raggiunge il picco in aprile e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Lexington?

I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (99%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+87%), Piscina (+73%), Lavatrice (+55%).

Qual è la tariffa media notturna per Airbnbs e VRBOs a Lexington?

La tariffa giornaliera media a Lexington è $263, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo a gennaio.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano soggiorni Airbnb e VRBO a Lexington?

Gli ospiti a Lexington prenotano con una media di 37 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per annunci con 4+ camere da letto.

Quali giorni della settimana performano meglio per Airbnbs e VRBOs a Lexington?

La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 66% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Lexington, KY

Lexington

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$37k

Med. 12M

↑12%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

40%

Med. 12M

↓2%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$220

Med. 12M

↑16%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

12.7%

Potenziale attuale

↓0.4 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

36 giorni

Med. 12M

↓1 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$79

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Lexington tra i mercati Airbnb di Kentucky per rendimento lordo

Lexington Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Lexington, KY

Confronta 15 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Lexington, KY. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Frankfort & Franklin Countryside	$34.3K 129 annunci	19.8% 129 annunci
2.Lawrenceburg Countryside	$47.7K 46 annunci	19.7% 46 annunci
3.Northeast Lexington	$40.5K 46 annunci	17.3% 46 annunci
4.Paris & Carlisle Countryside	$40.0K 23 annunci	16.2% 23 annunci
5.Harrodsburg & Mercer Countryside	$29.7K 46 annunci	15.0% 46 annunci
6.West & Southwest Lexington	$34.2K 48 annunci	14.3% 48 annunci
7.Versailles & Midway Countryside	$35.3K 40 annunci	13.9% 40 annunci
8.Danville & Boyle Countryside	$26.3K 31 annunci	12.7% 31 annunci
9.Northwest Lexington & Horse Country	$37.4K 23 annunci	12.6% 23 annunci
10.South Lexington	$41.1K 64 annunci	12.3% 64 annunci
11.Georgetown & Scott Countryside	$35.7K 85 annunci	12.1% 85 annunci
12.East Lexington	$30.2K 21 annunci	11.6% 21 annunci
13.Downtown & Central Lexington	$27.9K 159 annunci	11.3% 159 annunci
14.Southeast Lexington	$37.5K 100 annunci	11.0% 100 annunci
15.Richmond Countryside	$27.6K 34 annunci	10.0% 34 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$117

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

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