Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Fort Lauderdale ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Fort Lauderdale a enregistré en moyenne 11,638 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 5% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Fort Lauderdale ?

Une annonce moyenne à Fort Lauderdale génère $59K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $138K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.

Combien coûte l'achat d'une propriété de type Airbnb ou VRBO à Fort Lauderdale ?

Les prix médians des logements à Fort Lauderdale par taille sont : 1 chambres $158K, 2 chambres $276K, 3 chambres $517K et 4+ chambres $741K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Fort Lauderdale ?

L'occupation moyenne à Fort Lauderdale est de 42%, produisant RevPAR de $128 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Fort Lauderdale ?

Les règles varient selon les municipalités. Fort Lauderdale : Strict. Interdit dans la plupart des zones résidentielles, sauf occupation par le propriétaire avec dérogation spéciale. Application active du code avec amendes. Hollywood : Strict. Interdit dans les zones unifamiliales. Les immeubles multifamiliaux nécessitent un permis d'utilisation conditionnelle. Application active, infractions fréquentes. Pompano Beach : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et conformité de zonage requis. Activités illégales existantes, application modérée. Deerfield Beach : Strict. Interdit en zone résidentielle, autorisé uniquement dans les zones commerciales. Application active avec plaintes de voisins. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Le marché de Airbnb et VRBO à Fort Lauderdale est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Fort Lauderdale ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 1% sur un an, tandis que RevPAR a progressé de 13%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Fort Lauderdale ?

RevPAR atteint son maximum en mars et février ; il est au plus bas en septembre et octobre.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Fort Lauderdale ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%) et la télévision (99%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+72%), le barbecue (+66%) et la piscine (+61%).

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Fort Lauderdale ?

Le tarif journalier moyen à Fort Lauderdale est de $347, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en mars et sont au plus bas en septembre.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour de Airbnb et VRBO à Fort Lauderdale ?

Les clients à Fort Lauderdale réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Fort Lauderdale ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Fort Lauderdale, FL

Fort Lauderdale

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$61.1k

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Taux d'occupation

50%

Moy. 12m

↓4%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$292

Moy. 12m

↑14%

12 dern. m

Rendement brut

11.7%

Potentiel actuel

↑0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

32 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$130

Moy. 12m

↑3%

12 dern. m

Voyez comment Fort Lauderdale se classe parmi les marchés Airbnb de Florida par rendement brut

Fort Lauderdale Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Fort Lauderdale, FL

Comparez 16 quartiers et zones voisines du marché locatif de Fort Lauderdale, FL. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Fort Lauderdale Beach	$66.3K 254 annonces	16.9% 254 annonces
2.Pompano Beach Mainland	$58.3K 287 annonces	16.7% 287 annonces
3.Central West Lauderdale	$42.6K 245 annonces	15.8% 245 annonces
4.Deerfield Beach	$50.2K 526 annonces	15.1% 526 annonces
5.Sunrise, Plantation & West Broward	$45.5K 70 annonces	12.7% 70 annonces
6.Boca Raton Edge	$59.7K 139 annonces	12.6% 139 annonces
7.Coral Springs & North Broward	$43.4K 85 annonces	12.3% 85 annonces
8.Wilton Manors & Oakland Park	$52.5K 750 annonces	11.9% 750 annonces
9.Airport, Dania & Davie	$45.8K 666 annonces	11.6% 666 annonces
10.Pembroke Pines & Davie	$48.8K 116 annonces	11.5% 116 annonces
11.Hollywood Beach	$45.1K 678 annonces	11.2% 678 annonces
12.Downtown, Las Olas & Port	$54.0K 518 annonces	10.9% 518 annonces
13.Hollywood Mainland & Lakes	$55.4K 542 annonces	10.8% 542 annonces
14.Fort Lauderdale North Beach & Lauderdale-by-the-Sea	$56.1K 688 annonces	10.5% 688 annonces
15.East Fort Lauderdale	$43.8K 433 annonces	9.8% 433 annonces
16.Pompano Beach Coast	$39.6K 566 annonces	9.3% 566 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$225

🔒 •••

🔒 $3••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K