BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 9450 W Cabela Dr, Glendale, AZ, 85305

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,364

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,155

Rendement sur fonds propres

72.5%

Revenus annuels

$37,364

AirDNA projette $168/nuit avec 53% d'occupation (32,521€). Airbtics projette $165/nuit avec 62% d'occupation (37,364€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $165 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,469	$39,288	$56,118	$65,152
Occupation	50%	65%	74%	86%
Nightly Rate	$143	$158	$200	$200

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 05	$35,512	$140	65%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Enchanting Haven at Westgate Retreat	$31,485	$157	52%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 01	$31,928	$141	57%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 08	$35,904	$150	61%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 09	$38,162	$145	68%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Stunning Westgate CozySuites by stadium w/pool 10	$44,043	$158	71%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Stunning Westgate CozySuites by stadium w/pool 3	$56,891	$162	91%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 11	$59,995	$200	80%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 13	$70,975	$200	95%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Secluded 1BR Condo w Pool in Zone Luxe	$48,678	$190	70%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 15	$57,545	$200	77%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 12	$40,016	$200	48%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1 bedroom 3rd floor apartment	$20,749	$135	42%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Westgate Bliss	$16,104	$100	44%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Métriques de rendement

72.53% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,155	$6,310	$9,465	$12,620	$15,775	$31,550	$94,652
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$3,155	$6,310	$9,465	$12,620	$15,775	$31,550	$94,652

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

72.53%

Période de remboursement en jours

503

Retour sur investissement

72.53%

9450 W Cabela Dr Glendale, Arizona, 85305-1304

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Glendale

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$37,364

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $168/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $165/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$40,077

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$165

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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$3,155

Bénéfice

Revenus

$37,364

Charges d'exploitation

$16,857

Résultat d'exploitation

$20,507

Loyer net effectif

$17,352

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,155

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

72.53%

Période de remboursement en jours

503