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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 3931 W Blackhawk Dr, Glendale, AZ, 85308

3 ch • 3 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,982

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$19,306

Rendement sur fonds propres

-218.1%

Revenus annuels

$32,982

AirDNA projette $215/nuit avec 42% d'occupation (32,981€). Airbtics projette $216/nuit avec 62% d'occupation (48,913€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 42% de taux d'occupation, $215 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,605$45,347$67,457$100,330
Occupation48%62%77%84%
Nightly Rate$158$194$232$317

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Potter Cottage Getaway: Splash, Play, Relax

No image available

$33,932
$127
73%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Champions Oasis: Near the Staduim w/Pool & Grill

No image available

$73,636
$280
69%
323$325✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
The Wind Chime House - Midwestern 10 Mins. Away

No image available

$40,609
$137
77%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (494)
Spacious Private Home with King Bed & Heated Pool!

No image available

$65,303
$211
81%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Sunny 3BR | Private Pool | Patio | Firepit

No image available

$27,856
$161
32%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Rox Desert. Experience the desert living.

No image available

$45,864
$144
80%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (145)
Updated Glendale Abode w/ Patio & Grilling Station

No image available

$49,847
$193
69%
323$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Bluefield with King Bed

No image available

$38,813
$167
62%
323$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Sunny FREE Heated Pool & Lush backyard home

No image available

$88,473
$295
80%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (182)
Your Little Oasis

No image available

$96,843
$490
54%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Peaceful Private Retreat: N. Phx-Pool-Dog friendly

No image available

$40,903
$201
53%
322$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Designer's Work! Private with FREE Heated Pool

No image available

$51,786
$196
69%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Heated Pool, Quiet Neighborhood

No image available

$51,833
$159
84%
322$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Versatile, Homey Space w/Pool

No image available

$62,632
$175
97%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Private Oasis W/ Heated/Cooled Pool & King Bed!

No image available

$43,151
$177
63%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Glendale Hideaway-Comfy Home

No image available

$54,033
$166
86%
322$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Full Home w/ 45’ Putting Green

No image available

$105,958
$310
92%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Beautiful And Cozy Home

No image available

$39,210
$160
62%
323$160❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (6)
Phoenix oasis: pool, fire pit, sunset views.

No image available

$33,140
$233
37%
322$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Southwest Ranch Décor, Close to Everything, 4 TVs

No image available

$23,738
$118
46%
321$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Resort living Cheerful 3-bedroom home with a pool.

No image available

$50,026
$200
64%
321$220✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Cheerful Home w/Heated Pool near Cardinals Stadium

No image available

$37,309
$248
40%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Beautiful Calm Oasis | Fire Pit-Work Desk-Sleeps 8

No image available

$59,375
$208
76%
325$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Family-Friendly Glendale Home w/ Private Yard

No image available

$97,189
$417
61%
324$238❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Lakefront Glendale Home w/ Private Pool & Dock

No image available

$92,502
$570
43%
322$232✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Su Casa in the Desert!

No image available

$27,584
$128
56%
332$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Entertaining 3 Bedroom - Golf & Indoor Fire Place

No image available

$54,170
$149
99%
321$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (108)
Resort Style, Private Pool - 3 bedrooms 3 baths

No image available

$60,966
$278
58%
3330$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
8 bed/perfect for work groups/large families

No image available

$54,872
$204
72%
3221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Cactus Blossom House

No image available

$32,567
$215
41%
323$122✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Bellair 3BR with golf course view & fireplace

No image available

$13,937
$119
32%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Entire Home in Glendale with POOL, Desert Oasis

No image available

$35,038
$155
58%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Heated Pool, Mini Golf, Volleyball, and More!

No image available

$37,844
$188
55%
324$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Relaxing 3 bedroom with Pool

No image available

$49,331
$195
67%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Beautiful Phoenix(DeerValley) Relax & Escape Condo

No image available

$36,264
$232
42%
322$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cozy Desert Condo w/Pool

No image available

$43,002
$137
83%
334$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
North Phoenix Home

No image available

$118,669
$386
84%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Golf+Swim During Your Visit-Extended Stays Welcome

No image available

$31,922
$178
49%
3228$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Métriques de rendement

-218.14% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$19,306-$38,612-$57,918-$77,224-$96,530-$193,060-$579,181
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$19,306-$38,612-$57,918-$77,224-$96,530-$193,060-$579,181

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-218.14%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-218.14%

property-location

3931 W Blackhawk Dr Glendale, Arizona, 85308

3 ch • 3 sdb • 6 pers

Agent

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Glendale

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$32,982

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $215/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $216/nuit avec 62% d'occupation.

Top 81% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,028

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$216

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$80k

$120k

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-$19,306

Bénéfice

Revenus

$32,982

Charges d'exploitation

$16,288

Résultat d'exploitation

$16,694

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$19,306

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-218.14%

Période de remboursement en jours

0