Score investisseur Airbnb
$19,963
Profit annuel
1109.7%
Taux de capitalisation
427.8%
Rendement sur investissement
$38,811
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $189/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $154/nuit avec 69% d'occupation.
Top 68% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$40,343
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$154
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$50k
$65k
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$19,963
Bénéfice
Revenus
$38,811
Charges d'exploitation
$18,725
Résultat d'exploitation
$20,085
Prêt & Taxes
$122
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,963
$4,666
Investissement en liquidités
Acompte
$362
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$54
Total
$4,666
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
427.81%
Taux de capitalisation
1,109.69%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$86
Impôt foncier déductible
$18
Votre déduction totale
-$19,198
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$19,198 = $169,198
Impôts sur $169,198 (30%)
$50,759
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$50,759
Économies d'impôts estimées
-$5,759
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
1,184 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,184 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan
- Vue: -
- Stationnement: Covered, Detached, Garage, Off Street, Parking Lot, Other
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Washer
- Prix au mètre carré: $1
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles