BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 6451 W Bell Rd Apt 2001

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,653

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,502

Rendement sur fonds propres

-34.5%

Revenus annuels

$27,653

AirDNA projette $135/nuit avec 52% d'occupation (25,640€). Airbtics projette $113/nuit avec 67% d'occupation (27,652€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $113 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,266	$31,781	$40,097	$46,902
Occupation	58%	72%	83%	86%
Nightly Rate	$97	$117	$125	$135

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Rare Find Amazing Art House 1br 2ba 4 All you need	$39,982	$140	76%	1	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Airstream at Arrandale Farms	$43,380	$124	86%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (297)
Private Urban Farm Stay	$28,387	$88	86%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
The Suite in Glendale	$24,894	$96	68%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
The Cottage at Arrandale Farms	$34,560	$93	87%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (346)
Hidden Gem 15 mins 4rm Stadium	$15,478	$126	32%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Chic luxe 1 bedroom apartment, sleeps 4	$34,198	$135	64%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Close to FINAL FOUR Site! Garage/Pool/Pickleball	$25,859	$122	56%	1	1	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Basement Bungalow	$32,174	$112	77%	1	1	2	$40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
1 Bedroom Mother-In-Law Suite w/Full Kitchen	$15,526	$101	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

-34.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,502	-$3,004	-$4,506	-$6,008	-$7,511	-$15,022	-$45,066
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$1,502	-$3,004	-$4,506	-$6,008	-$7,511	-$15,022	-$45,066

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-34.53%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-34.53%

6451 W Bell Rd Glendale, Arizona, 85308

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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$2,140

Zestimate

Glendale

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$27,653

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $113 par nuit avec 67% d'occupation, le plaçant dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

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$29,443

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$113

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$25k

$35k

$45k

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-$1,502

Bénéfice

Revenue

$27,653

Charges d'exploitation

$15,595

Résultat d'exploitation

$12,058

Loyer net effectif

$13,560

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,502

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-34.53%

Période de remboursement en jours