Cobertura de la API de datos de Airbnb para estimaciones globales de ingresos de propiedades
BNBCalc se enfoca en estimaciones de ingresos de STR respaldadas por comparables para propiedades en EE. UU. e internacionales. Envía una dirección o coordenadas y recibe un análisis basado en listados activos de Airbnb cercanos.
Cobertura por ubicación de la propiedad
La API de BNBCalc devuelve estimaciones para direcciones en EE. UU. e internacionalmente usando listados activos de Airbnb alrededor de la dirección o coordenadas que envías. La calidad de cualquier estimación depende de la actividad local de STR y la similitud de los listados cercanos.
Este modelo de cobertura centrado en la propiedad es diferente de un feed de búsqueda de listados en crudo. Está diseñado para productos que necesitan evaluar una dirección específica y devolver un informe explicable, no navegar por cada listado en cada país.
Qué puede devolver la API
Las respuestas pueden incluir ingresos, percentiles, comparables y métricas de retorno que tu producto puede usar directamente en flujos de trabajo de evaluación de riesgos.
ADR proyectado, ocupación, ingresos mensuales, ingresos anuales y bandas de percentiles
Flujo de caja, tasa de capitalización (cap rate), retorno cash-on-cash, ROI y gastos
Listados comparables activos de Airbnb y una URL de análisis pública alojada de BNBCalc
Cuándo la cobertura es más fuerte
La cobertura es más fuerte en mercados con suficientes alquileres a corto plazo comparables cerca de la propiedad enviada. Áreas rurales con poca densidad, ubicaciones con muchas restricciones o tipos de propiedad inusuales pueden tener menos comparables y deben revisarse con más cuidado.
Documentación de la API de Airbnb, precios, casos de uso y comparaciones
Documentación de la API
Referencia de endpoints con autenticación, parámetros, ejemplos de código, ejemplos de respuestas y códigos de error.
Precios de la API
Aprende cómo funciona el acceso a la API de BNBCalc con un precio de suscripción mensual de $0 y facturación por informe creado con éxito.
Casos de uso de la API
Descubre cómo plataformas PropTech, inversores, prestamistas, operadores y analistas usan la API en flujos de trabajo de producción.
Endpoints de la API
Compara los cuatro endpoints de análisis para compra, arbitraje de alquiler, propiedad propia y co-hosting.
Primeros pasos
Genera una clave API, envía tu primera solicitud y lee tu primera respuesta de análisis de propiedad.
Comparación de APIs
Compara BNBCalc con la API oficial de Socios de Airbnb, AirDNA, Mashvisor, AirROI y enfoques basados en scrapers.
Empieza a construir con la API de datos de Airbnb de BNBCalc
Genera tu clave de API, revisa la documentación pública y añade análisis de ingresos de STR respaldados por comparables, informes completos y URLs de informes hospedados a tu producto.