BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 9450 W Cabela Dr, Glendale, AZ, 85305

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $1,810

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,811

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,963

Tasa de Capitalización

1109.7%

Ingresos Anuales

$38,811

AirDNA proyecta $189/noche con 62% de ocupación ($42,799). Airbtics proyecta $154/noche con 69% de ocupación ($38,810). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $154 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$29,313	$39,305	$55,934	$65,252
Ocupación	64%	70%	80%	85%
Nightly Rate	$120	$146	$182	$200

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 06	$34,781	$119	74%	2	2	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 03	$31,316	$121	66%	2	2	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 04	$52,343	$180	76%	2	2	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 02	$42,340	$146	74%	2	2	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Spacious Westgate CozySuites by stadium w/pool 2	$47,801	$164	75%	2	2	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Concerts/Outlets/Tournaments - 2 Deluxe Suites	$46,918	$178	70%	2	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Spacious Westgate CozySuites by stadium w/pool 1	$53,111	$189	72%	2	2	2	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Super-Fun 2br pool/spa Oasis WestgateMall Stadium	$52,202	$194	69%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Charming Getaway Near State Farm Arena + More!	$34,560	$142	61%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Posh 2BR\| 1 Mile from Stadium & Westgate \|Pool+Gym	$43,865	$141	85%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
2BR Casita \|5 Mins to Westgate & Stadium\|Gym\|Pool	$54,984	$192	75%	2	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Huge Luxury 2Bdrm \|Westgate District	$41,480	$159	69%	2	2	2	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 10	$47,298	$158	77%	2	2	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Posh 2BR\| 1 Mile from Stadium & Westgate \|Pool+Gym	$43,580	$147	81%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Westgate Entertainment District 2/2, Sleeps 6	$33,687	$154	56%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (46)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 16	$32,644	$117	70%	2	2	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 10	$28,072	$130	59%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Tranquil 2br Westgate Escape: Serenity Edition	$51,260	$201	69%	2	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Peaceful & Lovely 2 bedroom WestGate Condo	$27,995	$128	56%	2	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 17	$47,826	$179	73%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 16	$43,628	$149	80%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 07	$51,231	$168	81%	2	2	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Sports, Entertainment, Shopping -Clean, Quite Home	$31,623	$108	80%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 07	$40,101	$132	83%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
CozySuites by the stadium w/ pool 07	$24,771	$144	47%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Glendale by the stadium w/ pool! 07 at Cozysuites	$19,206	$99	53%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CozySuites Glendale by the stadium with pool! 17	$52,736	$200	67%	2	2	2	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Glendale by the stadium w/ pool! 07 at Cozysuites	$65,148	$200	89%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy Westgate Vacation Unit	$32,419	$206	43%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Comfy & Lux Abode by Westgate	$53,290	$260	56%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
CozySuites Glendale by the stadium w/ pool! 10	$62,952	$200	86%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Condo w Modern Furnishings & Luxury Amenities	$34,221	$110	85%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Condo w Resort-Style Pool and Spa for Relaxation	$34,221	$110	85%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Glendale Sanctuary	$51,240	$140	100%	2	3	21	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
State Farm Stadium Summer Special	$39,030	$248	43%	2	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Retreat w Grilling Stations and Fire Pits	$28,182	$110	70%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Endless Outdoor Opportunities in Surrounding Area	$28,182	$110	70%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Your Perfect Home Base for Phoenix Events	$28,182	$110	70%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Contemporary Apartment in Exciting Glendale	$28,182	$110	70%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

427.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,963	$39,926	$59,889	$79,853	$99,816	$199,633	$598,899
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,448	$1,448	$1,448	$1,448	$1,448	$1,448	$1,448
Pago Inicial	$362	$362	$362	$362	$362	$362	$362
Apreciación de la Propiedad	$54	$110	$167	$227	$288	$622	$2,583
Retorno Total	$21,827	$41,846	$61,867	$81,890	$101,914	$202,065	$603,293

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

427.81%

Tasa de Capitalización

1,109.69%

Retorno de la Inversión

429.36%

9450 W Cabela Dr Glendale, Arizona, 85305

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $9/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Glendale

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

11044

Puntuación de Inversor de Airbnb

$19,963

Beneficio Anual

1109.7%

Tasa de Capitalización

427.8%

Efectivo sobre Efectivo

$38,811

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $189/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $154/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$40,343

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$154

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$19,963

Beneficio

Ingresos

$38,811

Gastos Operativos

$18,725

Ingreso Operativo

$20,085

Hipoteca e Impuestos

$122

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,963

$4,666

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$362

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$54

Total

$4,666

Ratio DSCR

Fuerte

164.50

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

427.81%

Tasa de Capitalización

1,109.69%

Retorno de la Inversión

429.36%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$86

Impuesto deducible sobre la propiedad

$18

Tu deducción total

-$19,198

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$19,198 = $169,198

Impuestos sobre $169,198 (30%)

$50,759

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$50,759

Ahorro estimado en impuestos

-$5,759

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

1,184 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: APARTMENT

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,184 sqft

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan

Vista: -

Estacionamiento: Covered, Detached, Garage, Off Street, Parking Lot, Other

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Washer

Precio por pie cuadrado: $1

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas