BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 6451 W Bell Rd Apt 2001

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,653

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,502

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-34.5%

Ingresos Anuales

$27,653

AirDNA proyecta $135/noche con 52% de ocupación ($25,640). Airbtics proyecta $113/noche con 67% de ocupación ($27,652). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 41% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $113 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$21,266	$31,781	$40,097	$46,902
Ocupación	58%	72%	83%	86%
Nightly Rate	$97	$117	$125	$135

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Rare Find Amazing Art House 1br 2ba 4 All you need	$39,982	$140	76%	1	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Airstream at Arrandale Farms	$43,380	$124	86%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (297)
Private Urban Farm Stay	$28,387	$88	86%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
The Suite in Glendale	$24,894	$96	68%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
The Cottage at Arrandale Farms	$34,560	$93	87%	1	1	1	$50	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (346)
Hidden Gem 15 mins 4rm Stadium	$15,478	$126	32%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Chic luxe 1 bedroom apartment, sleeps 4	$34,198	$135	64%	1	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Close to FINAL FOUR Site! Garage/Pool/Pickleball	$25,859	$122	56%	1	1	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Beautiful Basement Bungalow	$32,174	$112	77%	1	1	2	$40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
1 Bedroom Mother-In-Law Suite w/Full Kitchen	$15,526	$101	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

-34.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,502	-$3,004	-$4,506	-$6,008	-$7,511	-$15,022	-$45,066
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,502	-$3,004	-$4,506	-$6,008	-$7,511	-$15,022	-$45,066

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-34.53%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-34.53%

6451 W Bell Rd Glendale, Arizona, 85308

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,140

Zestimate

Glendale

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$27,653

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $113 por noche con 67% de ocupación, ubicándola en el 41% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,443

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$113

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$1,502

Beneficio

Revenue

$27,653

Gastos Operativos

$15,595

Ingreso Operativo

$12,058

Renta Neta Efectiva

$13,560

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,502

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-34.53%

Período de Recuperación en Días