Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es in Roanoke?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Roanoke im Durchschnitt 2,211 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 49% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Roanoke?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Angebot in Roanoke erzielt $31K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $72K, während leistungsschwache Angebote $12K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Roanoke?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Roanoke nach Größe betragen 1-Schlafzimmer-Objekte: $169K, 2-Schlafzimmer-Objekte: $214K, 3-Schlafzimmer-Objekte: $295K sowie 4+-Schlafzimmer-Objekte: $408K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Roanoke?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Roanoke liegt bei 27%, was RevPAR an $67 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Roanoke legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren in Roanoke. Roanoke: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt unter allgemeinen Zoneneinteilungs- und Gewerbelizenzregeln. Minimale Durchsetzung. Blacksburg: Moderat. Zonengenehmigung erforderlich, Eigennutzung für Wohngebiete vorgeschrieben, Dichtebeschränkungen in Nachbarschaften. Moderate Durchsetzung mit einigen behandelten Verstößen. Lynchburg: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung vorgeschrieben. Keine spezifischen Verordnungen oder Eigennutzungsregeln. Leichte Durchsetzung, beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Roanoke übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Roanoke erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Roanoke?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Roanoke am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Heizung (98%) und Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+56%), Waschmaschine (+49%) und Internet (+31%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Roanoke?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Roanoke liegt bei $289 und ist im Jahresvergleich um 20% gestiegen. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Roanoke?

Accepted Answer

G Gäste in Roanoke buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 49 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Roanoke am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 60% höher als die Belegung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Roanoke Valley	$30.8K 106 Inserate	14.4% 106 Inserate
2.Radford	$36.9K 20 Inserate	13.1% 20 Inserate
3.Christiansburg	$35.0K 23 Inserate	13.1% 23 Inserate
4.Huddleston	$62.5K 116 Inserate	13.1% 116 Inserate
5.Blacksburg	$42.5K 83 Inserate	12.4% 83 Inserate
6.Botetourt	$34.1K 30 Inserate	12.4% 30 Inserate
7.Bedford	$34.4K 22 Inserate	12.1% 22 Inserate
8.Westlake & North Shore	$31.1K 60 Inserate	9.3% 60 Inserate
9.Moneta & Goodview	$50.2K 125 Inserate	8.6% 125 Inserate
10.Union Hall & Penhook	$51.2K 20 Inserate	7.7% 20 Inserate