Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in New Orleans?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in New Orleans im Durchschnitt 6,595 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 5% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in New Orleans?

Ein durchschnittliches Inserat in New Orleans erzielt $50K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $117K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in New Orleans?

Die mittleren Immobilienpreise in New Orleans nach Größe sind 1-Zimmer-$226K, 2-Zimmer-$167K, 3-Zimmer-$237K und 4+-Zimmer-$517K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in New Orleans?

Die durchschnittliche Auslastung in New Orleans beträgt 34%, was RevPAR an $118 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in New Orleans legal?

Die Regeln variieren in New Orleans. New Orleans: Streng. Lizenz für Kurzzeitvermietung erforderlich, Eigennutzung für die meisten obligatorisch, Dichtebeschränkungen nach Viertel, 90-Tage-Limit für nicht selbst genutzte Immobilien. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen und Plattform-Compliance. Baton Rouge: Moderat. Gewerbeschein und Sicherheitsüberprüfungen erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Durchsetzung ist vorhanden, aber weniger aggressiv als in New Orleans. Biloxi: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Vorschriften. Milde Durchsetzung, viele arbeiten informell. Lafayette: Nachsichtig. Genehmigungs- und Beherbergungssteuer erforderlich. Minimale Durchsetzung, Compliance variiert stark. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in New Orleans übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in New Orleans zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in New Orleans?

RevPAR ist im April und Februar am höchsten; im Januar und August ist sie am niedrigsten.

Welche Annehmlichkeiten für Airbnb und VRBO sind in New Orleans am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Heizung (98%) und Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+80%), Waschmaschine (+36%) und Grill (+24%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in New Orleans?

Die durchschnittliche tägliche Rate in New Orleans beträgt $343, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Aufenthalte für Airbnb und VRBO in New Orleans?

G Gäste in New Orleans buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 53 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen erzielen Airbnbs und VRBOs in New Orleans die besten Ergebnisse?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 83% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

New Orleans, LA

New Orleans

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$48.5k

12M-Durchs

↑1%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

39%

12M-Durchs

↓1%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$280

12M-Durchs

↑4%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

12.0%

Aktuelles Potenzial

↓0.2 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

39 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$112

12M-Durchs

↑2%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie New Orleans unter den Airbnb-Märkten in Louisiana nach Bruttoertrag rangiert

New Orleans Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt New Orleans, LA

Vergleiche 15 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt New Orleans, LA. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.New Orleans East	$53.8K 23 Inserate	35.4% 23 Inserate
2.Algiers	$32.4K 46 Inserate	24.0% 46 Inserate
3.Marigny & Bywater	$45.6K 203 Inserate	20.3% 203 Inserate
4.Covington & Mandeville	$37.9K 62 Inserate	16.8% 62 Inserate
5.Slidell & East St. Tammany	$34.3K 41 Inserate	16.6% 41 Inserate
6.Mid-City	$47.4K 265 Inserate	16.4% 265 Inserate
7.River Parishes	$34.4K 23 Inserate	16.0% 23 Inserate
8.Tremé & Tulane-Gravier	$50.3K 123 Inserate	15.3% 123 Inserate
9.Gentilly & Lakeview	$37.6K 45 Inserate	14.2% 45 Inserate
10.Hammond & Ponchatoula	$26.6K 61 Inserate	13.7% 61 Inserate
11.Seventh Ward & St. Claude	$30.7K 203 Inserate	13.7% 203 Inserate
12.CBD & Warehouse District	$42.1K 636 Inserate	11.9% 636 Inserate
13.Central City	$50.0K 249 Inserate	11.2% 249 Inserate
14.Garden & Lower Garden Districts	$52.1K 173 Inserate	10.9% 173 Inserate
15.Uptown & Carrollton	$38.6K 234 Inserate	10.3% 234 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$158

🔒 •••

🔒 $2••

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≥$200K

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$75K-$100K

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