BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Zeppelinstraße, Nordhorn, Germany

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€18,522

Gewinn (Cashflow)

-€4,242

Cash-on-Cash-Rendite

-139.5%

Jahresumsatz

€18,522

AirDNA prognostiziert €91/Nacht bei 34% Belegung ($11,259). Airbtics prognostiziert €80/Nacht bei 63% Belegung ($18,521). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, €80 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€13,217	€19,091	€27,849	€32,970
Belegung	57%	67%	78%	83%
Nightly Rate	€61	€74	€93	€103

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
FeWo Am Povelturm - mit Aufzug und schöner Loggia	€24,766	€83	75%	1	1	1	€75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Apartment citynah	€14,020	€56	63%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Apartment ARTIC II - im Stadtzentrum mit Ausblick	€22,513	€79	70%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Apartment ARTIC III - im Stadtzentrum mit Ausblick	€24,064	€82	72%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
FeWo Stadtblick - im Stadtzentrum mit Terrasse	€22,272	€72	78%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
FeWo Euregio - in toller Lage nah an der Klinik	€17,397	€65	66%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
FeWo Lindenallee - in ruhiger Wohngegend + modern	€19,964	€68	73%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (17)
FAIR BED 10 City Studio mit Küche, WLAN & PP	€11,844	€55	56%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung Burgstübchen 2, 50 qm auf 2 Etagen	€31,298	€103	81%	1	1.5	1	€65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Vechte-Blick Studio, Neubau mit Balkon, WLAN & PP	€14,337	€60	60%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Ferienwohnung Burgstübchen 1, 60 qm	€32,626	€99	88%	1	1	3	€64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
FeWo Euregio II - mit Terrasse direkt neben Klinik	€23,578	€73	83%	1	1	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Mit dir in‘ner Altbauwohnung	€13,046	€55	62%	1	1	3	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
FeWo Am Citybogen - mit Aufzug und toller Loggia	€23,322	€78	77%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
NINO-Boardinghouse 2 (169884)	€12,921	€98	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
NINO-Boardinghouse 25 (169891)	€26,676	€93	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Natur Pur, idyllisches Haus mit 4 Fahrrädern!	€14,683	€65	60%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Vakantiehuis de Sombeeck, Twents Genieten!	€19,455	€87	58%	1	1.5	3	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung am Ems-Vechte-Kanal	€19,183	€72	70%	1	1	5	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Ferienwohnung wat mooij	€27,875	€91	84%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
ERHOLEN * ERKUNDEN * GENIESSEN	€14,850	€68	58%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Geweldige plek met Gratis handdoeken en bedlinnen!	€28,406	€104	72%	1	1.5	2	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (110)
Dorpsboerderij Teupenhoes	€21,936	€76	79%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (34)
Luxe overnachten op een landgoed	€40,066	€189	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxe logeren in Twentse natuur	€41,047	€193	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Nelke63 (185873)	€21,009	€61	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Apartment ARTIC I - im Stadtzentrum mit Ausblick	€29,284	€96	79%	1	1	1	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
FAIR BED 8 City Studio mit Küche, Bad, WLAN, & PP	€10,284	€56	48%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Vechte Nest Studio, Neubau mit Balkon, Wlan & PP	€8,309	€47	45%	1	1	2	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Waldblick Nordhorn (251323)	€20,866	€73	78%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
NINO-Boardinghouse 8 (169899)	€18,470	€93	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Erve Wezenberg, Appartement Koe	€13,453	€62	59%	1	1	3	€15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
NINO-Boardinghouse 3 (169883)	€11,338	€86	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Zentrales Studio - Loft mit WLAN & Parkplatz	€16,686	€51	86%	1	1	3	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung/App. für 3 Gäste mit 40m² in Nordhorn (169897)	€20,767	€78	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Tiny Maisonette im Zentrum mit Wlan & Parkplatz	€8,878	€35	69%	1	1	7	€69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Airstay	€7,585	€59	35%	1	0	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Rustic holiday home with woodburner	€11,071	€100	30%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)

Renditekennzahlen

-139.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-€4,242	-€8,484	-€12,726	-€16,969	-€21,211	-€42,422	-€127,267
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	-€4,242	-€8,484	-€12,726	-€16,969	-€21,211	-€42,422	-€127,267

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-139.45%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-139.45%

Zeppelinstraße Nordhorn, Niedersachsen, 48529

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Monatliche Miete

€18,522

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €91/Nacht bei 34% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €80/Nacht bei 63% Belegung.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€19,405

Durchschn. Jahresumsatz

63%

Durchschn. Belegungsrate

€81

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€15k

€30k

€40k

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-€4,242

Gewinn

Umsatz

€18,522

Betriebskosten

€10,764

Betriebsergebnis

€7,758

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

-€4,242

€3,042

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,950

Einrichtungskosten

€93

Gesamt

€3,042

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-139.45%

Amortisationszeit in Tagen