BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Vico Campanile al Consiglio, Napoli, Campania, 80134

4 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€101,610

Gewinn (Cashflow)

€62,283

Cash-on-Cash-Rendite

822.9%

Jahresumsatz

€101,610

AirDNA prognostiziert €277/Nacht bei 64% Belegung ($64,768). Airbtics prognostiziert €291/Nacht bei 72% Belegung ($76,608). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, €386 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€42,889	€76,414	€112,684	€144,052
Belegung	61%	75%	86%	92%
Nightly Rate	€191	€276	€355	€424

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
My Loft in Naples	€104,765	€401	71%	4	3	3	€154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Domus Borbonica, Via Toledo 55	€176,351	€522	92%	4	4	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
De deo 98 Modern Hospitality	€93,591	€290	87%	4	3	2	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Napoli Central City entire apartement	€32,590	€194	46%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
***RESIDENZA REALE APPARTAMENT***	€75,981	€450	46%	4	5	2	€51	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (8)
Donna Raffa Home casa con terrazza panoramica	€92,571	€309	81%	4	3	2	€102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (109)
The Marble House - Luxury Apartment in Naples	€89,123	€347	69%	4	3	3	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Tribù - stylish apartment centrally	€70,460	€278	69%	4	3	2	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (100)
GrandApartments via Duomo Napoli	€119,957	€561	58%	4	3	1	€152	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
Il Panaro ai Decumani	€32,956	€97	92%	4	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (312)
#BS Beauty of Naples with terrace	€60,124	€205	79%	4	3	1	€122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Casa Antea (wi-fi)	€57,965	€184	86%	4	3	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (198)
Napoli Centro Antico	€65,146	€214	83%	4	4	1	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (32)
Carafa’s Central Apartment	€81,726	€421	53%	4	4	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
m4 Terraced panoramic flat in Historical Naples	€44,544	€175	69%	4	3	2	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
GrandApartments piazza Carità Napoli	€56,609	€230	66%	4	3	2	€152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Spaccanapoli House: appartamento intero	€34,541	€95	99%	4	3	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
GrandApartments via Toledo Napoli	€95,703	€415	62%	4	4	1	€152	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Maison Julie	€39,497	€129	79%	4	3	1	€72	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Moderno appartamento 8 posti letto e 3 bagni	€90,014	€299	82%	4	3	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Una terrazza al Museo	€86,616	€302	77%	4	3	3	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Culture byCasaNapoletana, Arte e Storia nel Centro	€81,102	€301	73%	4	2	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Salvator Rosa Metro Roomy Flat x8 with Balcony	€32,546	€97	90%	4	2	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Terraced Panoramic Rooftop in the Historic Center	€83,142	€255	88%	4	4	1	€123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Sofia Apt	€69,487	€232	82%	4	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Panoramic terraced apartament in Naples Center	€87,156	€336	70%	4	3	2	€102	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
San Ferdinando Residence	€70,799	€288	66%	4	2	2	€102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (10)
Signora Titina	€92,264	€274	91%	4	3	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Lalla Vomero	€21,054	€123	46%	4	2	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Luxury apartament 4 rooms with terrace in Chiaia	€91,154	€248	100%	4	4	2	€83	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
casa vacanza zona duomo Napoli	€55,769	€206	74%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (10)
Toledo panoramic rooftop in Naples	€75,386	€380	54%	4	4	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Spaziosissima Barca a vela nel cuore di Napoli	€24,382	€158	41%	4	2	3	€102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Domus Carbonari	€64,119	€407	43%	4	3	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Intero alloggio - Centro storico - spaccanapoli	€47,104	€130	99%	4	4	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
b&b don Mimì Appartamento	€126,416	€380	91%	4	4	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Appartamento Napoli Centro - 8 posti letto	€56,329	€314	49%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Siute Orchidea- The best solution in Naples	€34,968	€108	85%	4	2	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Porta Medina Apartment	€63,059	€198	84%	4	2	2	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)

Renditekennzahlen

822.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€62,282	€124,565	€186,848	€249,131	€311,414	€622,828	€1,868,486
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€62,282	€124,565	€186,848	€249,131	€311,414	€622,828	€1,868,486

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

822.93%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

822.93%

Vico Campanile al Consiglio Napoli, Campania, 80134

4 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Monatliche Miete

€101,610

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €277/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €291/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€69,763

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

€293

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€70k

€120k

€175k

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€62,283

Gewinn

Umsatz

€101,610

Betriebskosten

€20,127

Betriebsergebnis

€81,483

Netto-Effektivmiete

€19,200

Gewinn (Cashflow)

€62,283

€7,568

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€7,474

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€7,568

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

822.93%

Amortisationszeit in Tagen