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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Viale Opita Oppio, Roma, Lazio, 00174

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,693

Gewinn (Cashflow)

$17,725

Cash-on-Cash-Rendite

273.7%

Jahresumsatz

$46,693

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 71% Belegung ($51,864). Airbtics prognostiziert $188/Nacht bei 68% Belegung ($46,692). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $188 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$27,390$51,034$66,395$85,275
Belegung56%72%79%88%
Nightly Rate$132$191$226$259

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Domus aquae inside of appia antica park

No image available

$81,405
$226
97%
321$108❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Large flat linked to the Vatican & Historic Centre

No image available

$36,619
$125
79%
312$43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Cozy&Luxury RomAmourHouse

No image available

$34,903
$109
87%
322$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
HomeHoliday Celio 83 Luxury

No image available

$44,541
$144
84%
322$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Otium - Holiday Home

No image available

$30,327
$95
87%
322$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
meospiti penthouse - attico - terrazzo

No image available

$63,266
$258
67%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
La casa di Vincenzo 3rooms metro A 7 pax central

No image available

$41,303
$185
61%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
La casa di Vincenzo 3rooms metroA near city center

No image available

$32,545
$156
57%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Roma Suite Cinecittà - Appartamento vicino Metro A

No image available

$27,595
$102
72%
312$54❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Casa pulitissima,nuova con 2 balconi

No image available

$35,575
$216
45%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Soul of Rome: Eternita’ ed Eleganza

No image available

$57,249
$199
78%
323$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Domus Acquedotto

No image available

$41,126
$206
53%
331$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
New apartment above metro A Lucio Sestio

No image available

$65,972
$246
72%
322$54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (46)
Bibi in Rome bright apartment near S.Giovanni.

No image available

$59,901
$227
71%
331$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
Casa Picchié

No image available

$46,108
$172
72%
322$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
18min to Spagna- M. A New and spacious apartment

No image available

$74,602
$226
88%
323$71❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Great Apartment in great Location

No image available

$55,766
$211
72%
313$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (164)
Esclusivo Trilocale Gatsby a Ponte Lungo, Roma

No image available

$90,749
$320
76%
323$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Trilocale stile Industriale

No image available

$98,445
$350
76%
323$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Newly renovated cheap spacious apartment

No image available

$16,262
$45
96%
31.51$48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (222)
Casa d Arte Mary (mq.140) opere di Maria Adamini

No image available

$26,950
$134
54%
323$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Central Appia Apartment - Rome

No image available

$34,186
$158
58%
312$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Modern Large Apartment near the center

No image available

$31,548
$175
49%
312$34❌❌✅N / Y⭐️ 5 (30)
Spacious home with private garden

No image available

$38,042
$126
73%
324$162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (82)
Charming,160m2,3 bathrooms,3 bdrooms,1 car parking

No image available

$57,850
$159
99%
333$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (203)
Elegant apartment - Near Basilica San Giovanni

No image available

$72,197
$256
76%
32.52$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Civico 599 metro A

No image available

$45,209
$223
54%
312$54❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
GrimHouse, nuovo trilocale in Lucio Sestio

No image available

$19,311
$128
38%
312$43❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Valentina House

No image available

$51,273
$223
62%
312$32❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
The Great Beauty - 2 doubles & 2 bathrooms

No image available

$51,679
$177
79%
321$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Roma House Alessandrino

No image available

$57,604
$242
63%
322$107❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Holiday Apartment Rome LR Blue

No image available

$45,017
$254
45%
31.51$204❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
John's House Near Metro A

No image available

$58,231
$215
74%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
La Dimora di Enea

No image available

$50,727
$198
70%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento Ponte Lungo - Sentirsi a casa a Roma

No image available

$49,737
$162
83%
312$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (216)
Varental | Giuseppe de Leva | San Giovanni

No image available

$13,023
$76
46%
323$75❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
[Metro C - Centocelle] 3 Camere da Letto

No image available

$28,950
$114
66%
311$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Lucky Domus Appio

No image available

$40,406
$115
96%
331$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (18)

Renditekennzahlen

273.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$17,724$35,449$53,173$70,898$88,622$177,245$531,737
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$17,724$35,449$53,173$70,898$88,622$177,245$531,737

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

273.69%

Amortisationszeit in Tagen

133

Return on Investment

273.69%

property-location

Viale Opita Oppio Roma, Lazio, 00174

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

$46,693

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $200/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $188/Nacht bei 68% Belegung.

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$46,482

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$188

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$70k

$100k

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$17,725

Gewinn

Umsatz

$46,693

Betriebskosten

$14,568

Betriebsergebnis

$32,125

Netto-Effektivmiete

$14,400

Gewinn (Cashflow)

$17,725

$6,476

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,376

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,476

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

273.69%

Amortisationszeit in Tagen

133