BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Viale Monte Grappa, Bassano del Grappa, Veneto, 36061

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,495

Gewinn (Cashflow)

$5,748

Cash-on-Cash-Rendite

117.7%

Jahresumsatz

$26,495

AirDNA prognostiziert $75/Nacht bei 59% Belegung ($16,162). Airbtics prognostiziert $117/Nacht bei 62% Belegung ($26,494). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $117 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,240	$22,619	$36,980	$51,783
Belegung	55%	60%	74%	86%
Nightly Rate	$85	$102	$134	$162

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Piazza Alta Penthouse	$35,946	$160	60%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
25 Lazzaro Bonamigo	$48,956	$152	88%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Romantic Bassano - 2 bedrooms	$29,832	$136	54%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Living down town 1	$23,838	$100	63%	2	1	1	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Baggio's Attic	$33,588	$161	57%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
vivere al ponte vecchio	$15,781	$77	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Riva Apartements	$24,618	$118	57%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Palladio Bridge Penthouse	$46,507	$210	60%	2	2	2	$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Terrace with view- Modern Apartment in the Center	$24,378	$165	39%	2	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A 5 min a piedi dal centro	$20,043	$70	78%	2	1	3	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Paraglider's house pool and garden into the hills	$19,072	$90	56%	2	1	6	$48	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Vista Brenta Nuovo Appartamento esclusivo Bassano	$15,855	$84	51%	2	1	2	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Appartamento elegante a 600m. dal Ponte Vecchio.	$23,146	$102	62%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Maison Cler- On Bassano's Hills relax & confort	$19,661	$79	68%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Apartment Mary Monte Grappa	$14,845	$78	52%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Borgo Tabari Apartment Vivaldi	$24,237	$77	86%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Tonde - Attic near the river Brenta	$42,021	$129	89%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Borgo Tabari Apartment Marco Polo	$25,811	$86	82%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Moderno Appartamento 140A Bassano Centro.	$16,184	$134	33%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Borgo faveri - Casa in pietra del 1600	$34,498	$130	72%	2	2	2	$22	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Gianni's Apartment	$12,693	$102	34%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento vicino a Centro e Ospedale	$23,697	$79	81%	2	1	4	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Residenza Angela	$11,890	$97	33%	2	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Apartment surrounded by nature on Montegrappa Area	$39,542	$148	73%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Terrapiana Home: M0240870009 a due km da Bassano	$21,594	$100	59%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Appartamento Bassano del Grappa	$22,955	$128	49%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (20)
Lo Chalet nella Valle	$17,303	$56	84%	2	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Interno 9, la casa che vorrei	$23,013	$102	61%	2	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Urban Home	$20,986	$94	61%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Elegante Accogliente Appartamento Bassano Centrale	$23,844	$90	69%	2	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Wonderful Suite with Montegrappa View	$37,244	$318	32%	2	1	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Maison Pol - On Bassano's Hill relax & confort	$16,064	$77	57%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Ca' Del Vecio, in centro storico, Piazza Garibaldi	$47,616	$162	78%	2	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Una Gemma B&B lungo “la Brenta”	$44,051	$120	100%	2	1	31	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Comfort and Convenience in the Heart of Veneto	$31,293	$95	90%	2	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Little House casa vacanze	$23,827	$105	62%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Spacious apartment convenient 5 min walk to centre	$26,133	$119	60%	2	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Spazioso appartamento centrale	$18,976	$85	60%	2	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Ca' Mora	$14,274	$100	39%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)
appartamento de luxe 112 a pochi passi dal ponte	$39,429	$171	63%	2	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

117.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,748	$11,496	$17,245	$22,993	$28,741	$57,483	$172,451
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$5,748	$11,496	$17,245	$22,993	$28,741	$57,483	$172,451

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

117.74%

Amortisationszeit in Tagen

310

Return on Investment

117.74%

Viale Monte Grappa Bassano del Grappa, Veneto, 36061

2 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

$26,495

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $75/Nacht bei 59% Belegung ($16,162.04). Airbtics prognostiziert $117/Nacht bei 62% Belegung ($26,494).

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$26,381

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$117

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$5,748

Gewinn

Umsatz

$26,495

Betriebskosten

$12,346

Betriebsergebnis

$14,148

Netto-Effektivmiete

$8,400

Gewinn (Cashflow)

$5,748

$4,882

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$4,782

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$4,882

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

117.74%

Amortisationszeit in Tagen

310