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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Viale dei Bastioni di Michelangelo, Roma, Lazio, 00192

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€109,261

Gewinn (Cashflow)

€64,598

Cash-on-Cash-Rendite

1057.7%

Jahresumsatz

€109,261

AirDNA prognostiziert €302/Nacht bei 77% Belegung ($84,801). Airbtics prognostiziert €304/Nacht bei 78% Belegung ($86,685). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 85% Belegungsrate, €352 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€44,091€69,568€120,320€182,249
Belegung68%78%92%97%
Nightly Rate€176€241€355€509

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Domus Solis,chic with amazing Vatican's Dome view

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€33,955
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Renditekennzahlen

1,057.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€64,597€129,195€193,793€258,391€322,989€645,979€1,937,939
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€64,597€129,195€193,793€258,391€322,989€645,979€1,937,939

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,057.67%

Amortisationszeit in Tagen

34

Return on Investment

1,057.67%

property-location

Viale dei Bastioni di Michelangelo Roma, Lazio, 00192

3 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

€109,261

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €302/Nacht bei 77% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €304/Nacht bei 78% Belegung.

Top 36% der Vergleichsobjekte

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Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€84,294

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

€304

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€25k

€85k

€145k

€205k

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€64,598

Gewinn

Umsatz

€109,261

Betriebskosten

€20,663

Betriebsergebnis

€88,598

Netto-Effektivmiete

€24,000

Gewinn (Cashflow)

€64,598

€6,108

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€6,016

Einrichtungskosten

€92

Gesamt

€6,108

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

1,057.67%

Amortisationszeit in Tagen

34