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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Vergini, Napoli, Campania, 80137

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€25,184

Gewinn (Cashflow)

-€3,867

Cash-on-Cash-Rendite

-92.0%

Jahresumsatz

€25,184

AirDNA prognostiziert €112/Nacht bei 62% Belegung ($25,446). Airbtics prognostiziert €104/Nacht bei 66% Belegung ($25,183). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, €104 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€10,521€24,403€42,691€53,613
Belegung44%70%84%90%
Nightly Rate€64€94€137€160

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Relais dello Spagnuolo

No image available

€42,019
€186
61%
232€67❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Casa Pelù - Piazza Cavour Lovely Apartment x4

No image available

€17,605
€54
84%
222€38❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (56)
Wonderful Italy | White&Blue Apartment at Sanità

No image available

€34,933
€145
65%
221€118❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Fate Foria Style House

No image available

€32,586
€104
82%
222€61❌❌❌N / Y⭐️ 5 (62)
Luxury 2b-2b Historic Center - Elevator and Garage

No image available

€55,941
€157
97%
222€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (300)
Il Cantuccio di Diana

No image available

€27,371
€102
71%
211€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (270)
Maison Beatrice 300m dal Duomo, Napoli centro

No image available

€16,581
€54
81%
212€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Marta House

No image available

€31,335
€93
92%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (386)
Dimora De Curtis

No image available

€19,187
€91
57%
232€28❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (18)
Serenity Home 68 Napoli Centro

No image available

€23,360
€140
45%
222€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
MB Napoles - Intera Casa

No image available

€39,668
€119
90%
222€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
The Exclusive Prince Mansion - Aristocratic Palace

No image available

€24,252
€130
51%
2131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
Metro Art Suite - Al Museo

No image available

€38,462
€150
70%
21.52€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Abode in the heart of Rione Sanità

No image available

€34,591
€110
86%
2131€10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
casa vacanze a casa di ciro

No image available

€20,052
€70
77%
212€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
La stanza di Pulcinella

No image available

€19,242
€60
87%
212€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (338)
L'Arena - Casa Vacanze Napoli

No image available

€23,604
€77
82%
212€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
A26 - Premium apartment in Naples

No image available

€42,432
€187
62%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Santa Monica appartamento

No image available

€17,193
€61
76%
212€15❌❌✅N / Y⭐️ 5 (53)
Dimora ‘Ngiolì

No image available

€21,677
€65
90%
212€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Duomo 77 Plus

No image available

€49,879
€147
90%
221€43❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Lisa’s House

No image available

€11,973
€61
52%
211€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (79)
Appartamento intero "Dint e viche e Napule"

No image available

€17,459
€87
51%
212€33❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Modern flat in historical palace

No image available

€11,320
€42
72%
222€38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (200)
Fantasioso, stimolante appartamento nel centro storico di Napoli

No image available

€24,528
€86
77%
223€33❌❌❌N / Y⭐️ 5 (198)
intera casa indipendente

No image available

€13,611
€40
91%
212€47❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Centro Storico new 2 bedrooms/2 bathrooms apt chic

No image available

€18,036
€56
83%
2231€53❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (41)
Suite centro storico Napoli

No image available

€11,467
€73
43%
2131€0❌❌✅N / Y⭐️ 4 (5)
Inside Naples-Dint'e'viche'

No image available

€19,970
€156
34%
21.52€28❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Donna Assunta

No image available

€11,027
€91
33%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Salotto Vergini Centro Storico

No image available

€18,578
€52
98%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
RandomHolidaysApartment Luxury

No image available

€36,032
€234
42%
2231€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Historical Maison des Artistes

No image available

€11,908
€96
34%
2131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Delby's house Napoli - intero appartamento

No image available

€18,381
€116
43%
212€28❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Home in the city's heart

No image available

€10,224
€65
43%
212€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (108)
DOMUS 42 LUXURY APRTM

No image available

€17,131
€136
34%
2231€19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
A casa di Marco

No image available

€41,376
€188
59%
22.52€57❌❌❌N / N⭐️ 5 (20)
Casa Mondrian 3 a Napoli centro

No image available

€44,534
€135
90%
221€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Wonderful Italy | Foria 49 Apartment 1

No image available

€9,581
€62
42%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)

Renditekennzahlen

-91.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-€3,866-€7,733-€11,600-€15,467-€19,334-€38,668-€116,006
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite-€3,866-€7,733-€11,600-€15,467-€19,334-€38,668-€116,006

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-91.99%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-91.99%

property-location

Via Vergini Napoli, Campania, 80137

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

€25,184

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €112/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €104/Nacht bei 66% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€24,762

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

€105

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€25k

€40k

€55k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-€3,867

Gewinn

Umsatz

€25,184

Betriebskosten

€11,051

Betriebsergebnis

€14,133

Netto-Effektivmiete

€18,000

Gewinn (Cashflow)

-€3,867

€4,203

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,116

Einrichtungskosten

€88

Gesamt

€4,203

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-91.99%

Amortisationszeit in Tagen

0

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