BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Piave, 115, Venice, Metropolitan City of Venice, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,619

Gewinn (Cashflow)

$13,869

Cash-on-Cash-Rendite

421.8%

Jahresumsatz

$35,619

AirDNA prognostiziert $101/Nacht bei 66% Belegung ($24,347). Airbtics prognostiziert $92/Nacht bei 77% Belegung ($25,873). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 92% Belegungsrate, $106 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,308	$28,403	$36,524	$45,562
Belegung	65%	83%	92%	98%
Nightly Rate	$76	$92	$106	$124

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Ideal for visiting Venice Studio Felisati	$18,049	$48	98%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (324)
Bello confortevole Studio Felisati	$18,716	$50	98%	1	1	1	$34	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (327)
VENICE APARTMENT	$24,284	$100	66%	1	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (129)
Green Living, 15' to Venice, free wifi, kitchen.	$30,015	$85	93%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Bella Venezia 2	$23,981	$78	83%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (200)
Skyline Apartment Near Train Station	$31,018	$113	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Vicino a tutto !	$27,947	$92	83%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (40)
Venecia es amor	$28,995	$86	91%	1	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Red Venice Apartment 2	$17,247	$93	50%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Venice apartment Cocco&Drilli	$25,379	$102	65%	1	1	2	$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (407)
Yellow Submarine	$30,991	$113	74%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Home Venice	$22,383	$76	80%	1	1	3	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Venice Eden House apartment	$18,539	$108	44%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (154)
Bella Venezia	$24,243	$71	92%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
CASA VACANZA LYUDMYLA	$49,190	$136	98%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
[Industrial Flat Venice 8] + Free Parking \| Patio	$40,995	$126	87%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Home sweet home 4 minutes walk from the station.	$33,469	$100	90%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (161)
Red Venice Apartment	$14,342	$62	61%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
"Elvira" sweet Venetian apartment	$20,568	$99	55%	1	1	2	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Your Way in Venice	$41,920	$159	71%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
Rose Venice Apartment	$20,210	$72	75%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Appartamento a 10 mins da Venezia Centro Storico	$24,789	$86	75%	1	1	3	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
VeniceApartment	$26,147	$76	94%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (394)
Green Venice Apartment	$15,290	$55	75%	1	1	2	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (259)
[Sweet Home] Apartment skyline view	$30,902	$84	94%	1	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (778)
1 bedroom apt.veneziano 9/10	$36,934	$110	91%	1	0	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Amazing Holiday 4 minutes walk from station	$34,576	$101	91%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (233)
Elegante monolocale a Venezia terrazza di 40mq	$33,336	$92	99%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Seadream Venice Apartment: 15 min from Venice	$35,896	$106	89%	1	1	1	$76	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
Venetian Mood Ground Floor	$19,129	$121	35%	1	1	2	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Ca’ La Bella Vita	$38,576	$124	85%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Via Pasubio, 100 mt to Station	$32,952	$89	100%	1	1	1	$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (4)
Studio Suite 167	$40,706	$134	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (7)
Suites Station Train Station "Le Maschere"	$16,470	$100	45%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cappuccina Shabby House	$25,254	$92	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Marco polo room 3	$9,340	$44	58%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (49)
Comodo monolocale Venezia	$36,858	$106	95%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Accanto a Venezia	$28,040	$74	100%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Marco polo room 2	$8,244	$44	51%	1	2	2	$5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (47)

Renditekennzahlen

421.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,868	$27,737	$41,605	$55,474	$69,342	$138,685	$416,056
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$13,868	$27,737	$41,605	$55,474	$69,342	$138,685	$416,056

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

421.79%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

421.79%

115 Via Piave Venezia, Veneto, 30171

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

$35,619

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $101/Nacht bei 66% Belegung ($24,347.16). Airbtics prognostiziert $106/Nacht bei 77% Belegung ($25,873).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$26,594

Durchschn. Jahresumsatz

77%

Durchschn. Belegungsrate

$92

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$13,869

Gewinn

Umsatz

$35,619

Betriebskosten

$13,350

Betriebsergebnis

$22,269

Netto-Effektivmiete

$8,400

Gewinn (Cashflow)

$13,869

$3,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

421.79%

Amortisationszeit in Tagen