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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Giuseppe Albini, 7, Bologna, Metropolitan City of Bologna, Italy

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€61,328

Gewinn (Cashflow)

€30,480

Cash-on-Cash-Rendite

659.7%

Jahresumsatz

€61,328

AirDNA prognostiziert €113/Nacht bei 65% Belegung ($26,804). Airbtics prognostiziert €151/Nacht bei 76% Belegung ($41,787). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 87% Belegungsrate, €193 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€24,870€40,898€62,526€77,123
Belegung66%77%87%91%
Nightly Rate€101€143€193€227

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Murri Apartment

No image available

€38,360
€167
60%
212€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
M.G. Home 2 a un passo da tutto

No image available

€64,834
€204
87%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Casa i Cedri Con giardino e posto auto

No image available

€39,424
€123
87%
233€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Casa Casò Guest House

No image available

€52,662
€148
96%
211€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
M.G Home a un passo da tutto

No image available

€31,893
€101
86%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (124)
Appartamento con balcone Self check-in

No image available

€22,971
€80
75%
211€19❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (259)
Appartamento Bologna Mazzini Fiera Sant'Orsola

No image available

€22,424
€65
93%
212€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Apartment Sant'Orsola Malpighi

No image available

€62,097
€214
78%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Mazzini Malpighi Apartment - Parcheggio interno

No image available

€30,959
€111
75%
213€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
oriani 20- nuovo 2 camere 2 bagni

No image available

€29,648
€89
90%
222€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Casa Pertile

No image available

€35,580
€108
89%
221€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Appartamento Porta Santo Stefano

No image available

€34,509
€147
64%
223€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
HouSmart Berengario 22

No image available

€63,638
€226
77%
2231€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (15)
Appartamento Cecilia, parcheggio riservato incluso

No image available

€31,629
€93
89%
212€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (230)
Trilocale con patio zona Mazzini/Sant'Orsola

No image available

€23,778
€86
73%
211€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
House of Anna - Full Comfort - Fino a 6 Ospiti

No image available

€30,576
€129
64%
213€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Wonderful Italy | Casa Limone

No image available

€27,070
€76
91%
211€84❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (7)
Apt w/Terrace 10 min walk from Piazza S.Stefano x4

No image available

€33,949
€102
88%
222€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (97)
Nel cuore di Bologna

No image available

€52,879
€199
72%
222€98❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Wonderful Italy | Primula Apartament

No image available

€26,109
€85
80%
211€83❌❌❌N / N⭐️ 4 (10)
AB Plus - via Santo Stefano 62

No image available

€80,542
€331
65%
211€78❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (68)
Casa Petronio Apartments Bologna Center

No image available

€52,272
€143
100%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (210)
Fontanesi Suite

No image available

€48,199
€193
67%
211€15❌❌❌Y / N⭐️ 5 (41)
Wonderful Italy | Charming Mazzini Apartment

No image available

€29,974
€106
73%
221€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Residenza Santo Stefano 95

No image available

€63,873
€240
72%
211€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Appartamento Balanzone

No image available

€39,994
€144
76%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Appartamento Bologna Centro Santo Stefano

No image available

€60,296
€187
88%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
New flat in the old-time Bologna

No image available

€35,395
€176
55%
222€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Dimora Santo Stefano: Ampia, con Giardino privato

No image available

€69,167
€202
93%
232€37❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Sant'Orsola Malpighi Colorful & Wide Apartment

No image available

€27,131
€82
85%
211€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (29)
The Writer's House

No image available

€33,410
€132
68%
222€83❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
La casa di Sacco - Appartamento Bologna Centro

No image available

€28,728
€95
83%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Flats Bellacosta

No image available

€24,406
€130
50%
223€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Favoloso appartamento con vista tetti bolognesi

No image available

€71,285
€242
79%
211€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Old Bridge Apartement

No image available

€37,046
€179
56%
222€63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
HouSmart Fossolo 28

No image available

€34,173
€176
51%
221€72❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Oriani Apartment - 2 steps from Bologna centre

No image available

€44,576
€242
50%
224€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Ampio alloggio con giardino privato, Sant'Orsola

No image available

€34,006
€160
58%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Be@Bo: luxury apartment next to S.Orsola-Malpighi

No image available

€35,230
€119
79%
212€52❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Chez Fratellini, with parking & the Circus History

No image available

€61,767
€195
86%
212€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)

Renditekennzahlen

659.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€30,480€60,960€91,440€121,920€152,400€304,801€914,404
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€30,480€60,960€91,440€121,920€152,400€304,801€914,404

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

659.68%

Amortisationszeit in Tagen

55

Return on Investment

659.68%

property-location

7 Via Giuseppe Albini Bologna, Emilia-Romagna, 40137

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

€61,328

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €113/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €151/Nacht bei 76% Belegung.

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€41,661

Durchschn. Jahresumsatz

76%

Durchschn. Belegungsrate

€150

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€40k

€60k

€80k

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€30,480

Gewinn

Umsatz

€61,328

Betriebskosten

€15,848

Betriebsergebnis

€45,480

Netto-Effektivmiete

€15,000

Gewinn (Cashflow)

€30,480

€4,620

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,524

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€4,620

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

659.68%

Amortisationszeit in Tagen

55

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