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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Giovanni Carnovali, Bergamo, Lombardia, 24126

4 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€76,310

Gewinn (Cashflow)

€44,442

Cash-on-Cash-Rendite

593.1%

Jahresumsatz

€76,310

AirDNA prognostiziert €152/Nacht bei 68% Belegung ($37,754). Airbtics prognostiziert €315/Nacht bei 60% Belegung ($68,944). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, €343 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€29,212€54,008€102,860€245,405
Belegung40%58%76%99%
Nightly Rate€196€251€366€673

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
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Renditekennzahlen

593.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€44,441€88,883€133,324€177,766€222,208€444,416€1,333,249
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€44,441€88,883€133,324€177,766€222,208€444,416€1,333,249

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

593.12%

Amortisationszeit in Tagen

61

Return on Investment

593.12%

property-location

Via Giovanni Carnovali Bergamo, Lombardia, 24126

4 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

€76,310

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €152/Nacht bei 68% Belegung ($37,754.55). Airbtics prognostiziert €315/Nacht bei 60% Belegung ($68,944).

Top 44% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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37

Airbnb Vergleichsobjekte

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€65,197

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

€315

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€20k

€75k

€135k

€200k

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€44,442

Gewinn

Umsatz

€76,310

Betriebskosten

€17,469

Betriebsergebnis

€58,842

Netto-Effektivmiete

€14,400

Gewinn (Cashflow)

€44,442

€7,493

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€7,397

Einrichtungskosten

€96

Gesamt

€7,493

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

593.12%

Amortisationszeit in Tagen

61