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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von Via Gassman, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jahresumsatz

€40,996

Gewinn (Cashflow)

€11,730

Cash-on-Cash-Rendite

367.5%

Jahresumsatz

€40,996

AirDNA prognostiziert €96/Nacht bei 63% Belegung ($22,115). Airbtics prognostiziert €110/Nacht bei 80% Belegung ($32,053). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 94% Belegungsrate, €119 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€21,113€30,918€41,933€58,373
Belegung74%84%94%96%
Nightly Rate€77€99€119€163

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
With Park View + Free Parking & WiFi - Apartment

No image available

€58,001
€299
53%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
[Suite Design 5* - M1] Free Parking +WiFi + A/C

No image available

€21,785
€124
47%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
[Loft] - Adriano 51

No image available

€38,750
€135
76%
112€47❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Loft zona Precotto con box privato gratuito

No image available

€40,385
€239
45%
122€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
HOUSING32 - APARTMENTS BILO

No image available

€29,821
€106
77%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
B&B Fabrizio - Milano

No image available

€18,356
€63
78%
111€16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Sunny -Entire Apartment Milan Center- 24h check-in

No image available

€25,618
€70
99%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
To Bright -Entire Apart. Milan Center-24h check-in

No image available

€24,157
€66
98%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (277)
Casa Aranci

No image available

€25,519
€75
92%
111€15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (199)
appartamento antico borgo in Milano

No image available

€29,435
€83
95%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
columella 14

No image available

€40,079
€116
94%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (51)
Stanza Indipendente con bagno in camera a Milano

No image available

€24,904
€80
85%
111€11❌❌✅N / Y⭐️ 5 (20)
Appartamento a Milano - Cimiano M2

No image available

€26,682
€79
91%
112€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (85)
Appartamento Martesana

No image available

€22,553
€76
80%
112€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
PrimoPiano - La Malfa B

No image available

€31,185
€99
84%
112€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
PrimoPiano - La Malfa A

No image available

€70,989
€205
94%
112€32❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Exclusive Loft with terrace & shared garden!

No image available

€34,354
€99
90%
121€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Casa Aura

No image available

€22,110
€65
90%
112€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Rory's Bijoux - Milano

No image available

€23,430
€90
69%
112€42❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Camera King Superior

No image available

€29,711
€110
74%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Casa Aura

No image available

€20,567
€63
87%
112€26❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Casa Carozzi B

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€37,638
€118
84%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Casa Carozzi M

No image available

€38,145
€108
94%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
La Chicca Apartament Milano

No image available

€34,323
€127
73%
112€26❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (40)
Nuovissimo Loft

No image available

€28,684
€114
69%
115€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Casa Carozzi 4P

No image available

€39,255
€113
93%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
A casa di Gin Milano, metro vicina, eccellente

No image available

€28,853
€90
86%
112€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Monolocale Spazioso vicino Metro M2- Milano

No image available

€29,944
€110
74%
112€22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Amica Milano

No image available

€30,044
€91
89%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Delizioso appartamento sul naviglio Martesana

No image available

€23,259
€159
38%
112€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
PINA, GOLFO DEGLI ARANCI

No image available

€14,231
€38
100%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Bright Loft X2 with terrace & shared garden!

No image available

€68,478
€224
82%
121€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (39)
Splendido con patio e giardino privato

No image available

€25,062
€91
73%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
PrimoPiano - Padova 320

No image available

€46,204
€130
96%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Martesana Lounge Apartment

No image available

€23,875
€64
98%
112€52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
ARISTOTELE 72 - Cozy bilo with balcony -

No image available

€34,900
€113
84%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (253)
Monolocale con piccolo cortile

No image available

€10,126
€92
30%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (56)
ARISTOTELE72 - Design Apt. with Balconies

No image available

€27,040
€78
94%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (309)
ARISTOTELE 72 - Design Suite with Terrace -

No image available

€43,853
€124
96%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (309)
Martesana Apartment

No image available

€22,314
€76
79%
113€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)

Renditekennzahlen

367.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€11,730€23,460€35,190€46,920€58,651€117,302€351,906
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€11,730€23,460€35,190€46,920€58,651€117,302€351,906

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

367.48%

Amortisationszeit in Tagen

99

Return on Investment

367.48%

property-location

Via Gassman Milano, Lombardia, 20128

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

€40,996

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €96/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €110/Nacht bei 80% Belegung.

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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€31,615

Durchschn. Jahresumsatz

80%

Durchschn. Belegungsrate

€110

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€50k

€70k

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€11,730

Gewinn

Umsatz

€40,996

Betriebskosten

€13,666

Betriebsergebnis

€27,330

Netto-Effektivmiete

€15,600

Gewinn (Cashflow)

€11,730

€3,192

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,095

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€3,192

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

367.48%

Amortisationszeit in Tagen

99